Строительство домов из оцилиндрованного бревна с мансардой

Деревянные дома в аутентичном стиле в последние годы стали пользоваться большой популярностью среди городских и сельских жителей. Особенно большое внимание уделяется жилищам из оцилиндрованного бревна – материала, представляющего собой фрезерованные стволы дерева одинакового по всей длине диаметра. Такие дома с мансардами имеют стильный внешний вид и обладают массой дополнительных преимуществ.

Преимущества домов из оцилиндрованного бревна с мансардой

Дома из оцилиндрованного бревна с мансардой – это красивое, долговечное, очень уютное жилье, в котором может разместиться большая семья. Мансарда позволяет получить дополнительную площадь, которую можно использовать под зону отдыха, мастерскую, спальню. По сути, это второй этаж, одновременно играющий роль кровли. Каким он будет, зависит только от фантазии застройщиков.

Основные достоинства такого дома базируются на материале, из которого он выполнен. Оцилиндрованные бревна имеет абсолютно гладкую поверхность без сучков, шероховатостей, и при сборке очень плотно прилегают друг к другу. Для возведения дома их обычно приобретают в пронумерованном комплекте с приложенной к нему инструкцией, подробно объясняющей, какое бревно и куда ставить. Поэтому сборка сруба происходит быстро и не содержит особых сложностей.

Оцилиндрованное бревно при производстве подвергается специальной обработке, благодаря которой оно не гниет, противостоит возгоранию, влиянию влаги и агрессивных сред. Бревно обладает низкой теплопроводностью и хорошими звукоизолирующими свойствами. Дома, выстроенные из него, быстро прогреваются и долго держат тепло, что значительно снижает затраты на отопление. Бревно пропускает воздух и в жаркие дни поддерживает в комнатах комфортную температуру. Эти значит, что строения не требуют установки сложной системы вентиляции.

Такой дом не деформируется, отлично переносит резкие перепады температур и может простоять без крупного ремонта более сотни лет. В нем не заводятся жучки, разрушающие древесину, не возникает плесень, обусловленная сыростью, потому что бревно способно поддерживать оптимальный уровень влажности в помещениях. И еще одно весомое преимущество домов из оцилиндрованного бревна с мансардой заключается в том, что они не требуют дорогой отделки. Бревна достаточно покрыть лаком или морилкой, и они будут смотреться очень элегантно.

Этапы строительства домов из оцилиндрованного бревна с мансардой

Проект – очень важный этап строительства дома из оцилиндрованного бревна с мансардой. Даже если присутствует детальный план, он необходимо. Грамотное проектирование дает возможность точно рассчитать нагрузки на несущие конструкции, выбрать подходящий вариант фундамента, увидеть недостатки планировки и предварительного варианта архитектуры.

Проект поможет определиться с бюджетом строительства и с расположением дома. Проектная документация состоит из эскиза, чертежей и пояснительной записки. Она позволяет найти наиболее эффективный способ строительства и что-то изменить еще на его начальной стадии. Без нее могут возникнуть сложности с получением разрешения на возведение дома и его регистраций. Поэтому сначала следует получить проект, а потом уже приступать к стройке, которая состоит из трех основных этапов – возведения фундамента, сборки стен и обустройства кровли.

Строительство фундамента для дома из оцилиндрованного бревна с мансардой

Дома из оцилиндрованного бревна считаются облегченными постройками, которые можно возводить на простом фундаменте из деревянных столбиков. Однако присутствие мансарды утяжеляет конструкцию, поэтому к выбору фундамента для подобного дома следует подходить более серьезно. Он зависит не только от веса здания, но и от характеристик грунта, особенностей местности, геометрии участка. Видов фундамента, которые делают для домов из оцилиндрованного бревна, довольно много, но все они, так или иначе, относятся к четырем основным группам. Это:

• Ленточные фундаменты;
• Столбчатые фундаменты;
• Плитные фундаменты;
• Свайные фундаменты.

Чаще всего при строительстве домов из оцилиндрованного бревна используются ленточные и столбчатые фундаменты, так они возводятся довольно просто и не нуждаются в применении техники. Ленточный фундамент подходит для стабильного, неглубоко промерзающего грунта с низким залеганием подпочвенных вод, находящегося на ровных участках. Он дает возможность обустраивать подвальные помещения и подземные гаражи. Возведение ленты начинается с нанесения разметки из кольев и натянутой между ними веревки, которая проходит по периметру дома и под его несущими конструкциями. По разметке копают траншеи шириной около 40 сантиметров, дно их застилают гидроизоляционным материалом, засыпают слоем песка и щебня толщиной 20 сантиметров, хорошо его утрамбовывают. Затем засыпку заливают тонким слоем цемента. После того, как он схватится, в траншеях делают опалубку, которая должна возвышаться над поверхностью земли не менее, чем на 50 сантиметров. Это необходимо для защиты нижних венцов дома от снега, талой и дождевой воды. Опалубка может быть выполнена из деревянных щитов или пеноблоков. Деревянную опалубку с готового фундамента убирают, блоки оставляют для отмостки.

Когда опалубка будет полностью возведена, траншеи снова выстилают гидроизоляцией и ставят на нее арматурную сетку из металлических прутов, скрепленных вязальной проволокой. Потом конструкцию фундамента заливают раствором бетона в пять семь приемом, старательно разравнивая каждый слой, чтобы не создавались пустоты.

Столбчатый фундамент состоит из столбов различного типа и возводится на глубоко промерзающих грунтах, на неровных участках или на участках с близким к поверхности залеганием подпочвенных вод. Его строительство тоже начинается с разметки по углам дома, под его несущими конструкциями, под местами пересечения стен, перестенками.  По разметке через одинаковые расстояния выкапывают ямы. Их дно закрывают гилдроизоляцией, на которую насыпаю подушку из песка и гравия. Ее цементируют, в ямах строят деревянную опалубку, в нее помещают арматуру из вертикальных железных стержней, связанных проволокой, и за несколько приемов заливают все раствором бетона. Вместо опалубки можно использовать асбестовые трубы, которые после того, как раствор схватится, не убирают. Важно, чтобы верх всех столбов такого фундамента в итоге образовывал строго горизонтальную плоскость. Для усиления такого фундамента используют ростверк, но тогда в доме невозможно станет обустраивать подвальные помещения.

Плитный фундамент применяется в особых случаях, так как требует присутствия специальной техники и довольно много строительного материала. Он годится для пучинистых, плавающих грунтов и представляет собой монолитную плиту. Для того, чтобы ее создать, делают разметку по углам дома и роют по ней котлован. На его дно стелют гидроизоляцию, на нее насыпают подушку из песка и щебня, которую цементируют. По краям котлована строят опалубку так, чтобы она была выше поверхности земли минимум на полметра. Дно ямы еще раз застилают гидроизоляцией, на нее ставят арматурную сетку и заливают котлован до верха опалубки раствором бетона за один прием с помощью техники. Затем раствор закрывают пленкой для защиты от мусора, воды и оставляют схватываться на три-четыре недели. Пленку периодически раскрывают и разравнивают бетон.

Свайный фундамент состоит из металлических или железобетонных свай, которые вбивают или вкручивают в грунт. Его выбирают для возведения домов из оцилиндрованного бревна с мансардой на часто затапливаемых или заболоченных участках. Для свай делают разметку по углам, несущим конструкциям, в местах пересечения стен дома, по ней на одинаковом расстоянии друг от друга бурят скважины. Потом в эти скважины вбивают или вкручивают сваи, которые тоже могут объединяться ростверком для усиления.

Для установки сруба на свайных и столбчатых фундаментах делается обвязка из уложенных на них досок, которые затем закрываются гидроизоляцией. Ленту и плитные фундаменты просто закрывают гидроизоляционным материалом.

Строительство стен и перекрытий дома из оцилиндрованного бревна с мансардой

При возведении стен дома из оцилиндрованного бревна с мансардой сначала на фундамент выкладывается более толстый первый венец, который обмазывается битумом. Следующие венцы собираются на нем и скрепляются нагелями или деревянными шипами в шахматном порядке с шагом от одного до двух метров. В оконных и дверных проемах шаг делают меньше, чтобы не нарушалась геометрия сруба, а бревна не выворачивались.

После монтажа каждого ряда венцов уровнем проверяют его вертикальное, горизонтальное положение и совпадение диагоналей. В углах венцы соединяются способом «в чашу», не допускающим появление щелей после усадки сруба. Стыки между бревнами конопатят паклей или джутом.

Двери и оконные рамы в срубе устанавливаются после его усадки, инче велик риск их перекоса.

Полы в таких домах монтируют из лаг, которые устанавливаются на балки, закрепленные в отверстиях первого ряда. И балки, и лаги обрабатываются битумом и пропитываются антипиритом и антисептиком. Перекрытия, являющиеся полом мансарды, собираются таким же образом. Для балок в этом случае в смежных венцах вырезаются пазы. Балки располагаются с шагом примерно 60 сантиметров – один метр.

Строительство кровли для дома из оцилиндрованного бревна с мансардой

Строительство мансарды в домах из оцилиндрованного бревна подразумевает одновременный монтаж кровли. Для этого сначала собирают систему стропил, которую укрепляют на стенах на специальные опоры из металла, необходимые для того, чтобы поддерживать уклон крыши после усадки сруба. Стропила ставятся с шагом в 50 сантиметров. Поперек них устанавливается обрешетка из деревянных щитов, которая может быть сплошной или иметь зазоры. Сплошной вариант используется тогда, когда финальное покрытие является жестким и волновым. Обрешетка с зазорами применяется, если оно мягкое или безволновое.

На обрешетку укладывается утеплитель, пароизоляция и гидроизоляция, которые на стыках располагают внахлест. На них вдоль стропил монтируется контробрешетка. После этого приступают к созданию финального покрытия крыши.

Потолок мансарды и дома  можно закрывать гипсокартонном, декоративными панелями, а стены, при желании, закрывать любыми отделочными материалами. Однако лучше всего выглядит натуральная фактура дерева, придающая интерьеру помещений изысканный теплый вид.

Цены на строительство домов из оцилиндрованного бревна с мансардой в Тюмени

Построить дом из оцилиндрованного бревна можно и своими руками, однако при отсутствии опыта в таких вопросах он не будет качественным и надежным. Поэтому для выполнения таких работ следует обращаться к специалистам, хорошо знакомым со всеми нюансами такого строительства. В нашей компании «Аск Групп» работают именно такие специалисты, которые на протяжении многих лет строят дома из оцилиндрованного бревна в Тюмени и Тюменского области. Они могут выполнить все работы и сдать дом «под ключ» в максимально короткие сроки. Стоимость услуг наших специалистов составляет:

• Дом из оцилиндрованного бревна – 18500 рублей за квадратный мет;
• Дом из оцилиндрованного бревна с перегородками, черновым полом, балками перекрытий, кровлей со стропильной системой – 12500 рублей за квадратный метр.

Компания занимается не только строительством, но и проектированием домов. Мы заключаем со своими клиентами договор, в котором есть пункт о гарантийном сроке, составляющем 10 лет со дня сдачи заказа.