Строительство домов из бруса в Тюмени под ключ

Современный строительный рынок знает немало материалов, из которых возводятся дома. Огромной популярностью среди застройщиков пользуется брус. Он очень удобен в применении и из него могут возвести деревянное строение даже те застройщики, которые не имеют должного опыта в строительстве.  Благодаря данному строительному материалу возвести деревянный дом можно даже собственными руками. Он идеально подходит для строения, в котором можно проживать в любое время года. Но не стоит забывать, чем сложнее проект дома, тем больше всевозможных нюансов при его возведении может возникнуть. Прежде, чем говорить о строительных этапах,  немного остановимся на видах данного материала.

Какие бывают виды бруса

Тип материала, из которого будет возводиться дом,  оказывает огромное влияние на ход работы и затраченное время.  На сегодняшний день на строительном рынке можно найти несколько типов бруса:

• по влажности (данный тип материала, в свою очередь подразделяется на сухой брус и брус естественной влажности);

• по профилю (он может быть профильным или нет);

• по технологии производства (производители выпускают клееный брус и массив).

В зависимости от того, какой из вышеназванных типов и подтипов был выбран, будут зависеть сроки возведения и качественные характеристики постройки. Например, влажность будет оказывать огромное влияние на время усадки дома, от выбранного профиля будет зависеть его продуваемость. Стоимость каждого из вышеназванных типов материала различна. К тому же все они изготавливаются из всевозможных пород дерева.

Хочется заострить внимание, что еще при проектировании дома, необходимо тщательно продумать отопительную систему и систему вентиляции. Впоследствии, во время их монтажа у застройщика не будет возникать необходимости проведения дополнительных работ или нехватки материала.  Этот же подход необходим и для помещений функционального назначения. Например, туалет, ванную комнату, кухню лучше всего разместить поблизости друг от друга. Такой подход позволит сохранить денежные средства на приобретение материала (его потребуется намного меньше, нежели все эти помещения будут раскинуты по дому) и упростит разводку.

Этапы строительства дома из бруса

Разработка проекта дома

Перед строительством дома из бруса, как и перед строительством любого другого дома нужно разработать проект дома. Благодаря проекту можно не только посчитать конструктивную часть и изобразить архитектурную, но ещё и сэкономить до 30% средств на строительство дома, а так же рассчитать точное время строительства. 

Возведение фундамента

Строительство любого здания начинается с фундамента. Это же касается и дома, возводимого из бруса. Перед заливкой фундамента необходимо провести инженерно - геологические изыскания. После изысканий нужно посчитатать вес будущего дома и уже после этого будет исвестно какой тип фундамента подойдет для вашего дома (ленточный, плитный или свайный).  Высчитать массу будущего строения не составляет труда. Вес будет примерно одинаковый и массой приобретенного  пиломатериала. Как только фундамент будет полностью готов, можно переходить к следующему этапу.

Установка первого венца

Возведение всего каркаса дома начинается с установки первого венца. По-другому его еще называют нижней обвязкой дома или его контуром. Именно на эту часть дома и приходится максимальная нагрузка. Чаще всего первый венец выходит из строя. Это связано с повышенной влажностью. В большинстве случаев под нижнюю обвязку укладывают подкладочную доску, еще ее можно назвать подвенечной. Лучше всего, если она будет изготовлена из лиственницы, так как эта порода дерева не боится влаги и будет служить долгие годы верой и правдой. Ее толщина должна быть около 5 см. Перед тем, как уложить данную доску под нижнюю обвязку, необходимо тщательно пропитать ее антисептиком. Благодаря этому более длительное время она не утратит своих функций.

Но не только для этого необходимо уложить доску под первый венец. С течением времени любой материал теряет свои качества. Так и первый венец с годами может потребовать ремонта. Намного проще заменить всего лишь одну небольшую доску – подклад, чем менять весь венец. Всю полезность доски под венцом владелец дома осознает, когда потребуется для ремонта поднимать весь дом. Но, перед тем как уложить подкладочную доску на фундамент, необходимо положить слой гидроизоляции (подойдет и два слоя рубероида). Это необходимо, чтобы отсечь поступление влаги из фундамента к доске - подкладу.

В угловом соединении нижней обвязки необходимо использовать полбруса. По усмотрению застройщика, врезаются лаги, на которые впоследствии будет настилаться пол первого этажа, в первый или второй венец. Нередко врезка не применяется. Вместо нее используется специальный крепеж.

Последующая сборка каркаса дома из брусьев

В данном случае  применяется повенечный метод кладки. Другими словами, монтаж следующего венца начинается только после установки нижнего. Незабываем использовать джут, который будет уплотнять между собой брусья.  Если применяется брус, который обладает  естественной влажностью то, в обязательном порядке необходимо каждые 2 венца соединять между собой специальными элементами. Такие элементы называются  нагелями. Соединение происходит в шахматном порядке. Благодаря их использованию вся конструкция приобретет большую жесткость и сохранит свой первозданный вид. Тип материала существенно влияет на способ соединения бруса в углах здания. В одном случае применяется соединение в лапу, в другом лучше всего подойдет в чашу.

Не забываем и о размере материала в местах, где в последующем будут располагаться двери (входные, межкомнатные) и окна. Он будет зависеть от размера стены. Если брус  естественной влажности, то необходимо в оконном проеме оставить такой же размер материала, как и толщина стены. После усушки дома,  выступившие части выпиливается и получается ровная стена.

Обустройство пола и потолка

Еще во время проведения предыдущего этапа возведения дома, необходимо сделать черновой настил пола. Он укладывается на уже приготовленные лаги или балки перекрытия. Несколько позже на черновой вариант укладывается чистовой пол. Не забываем и об утеплении пола первого и чердачного этажей. В качестве утеплительного материала используется минеральная вата. Чистовой пол может быть обустроен из различных материалов. Одни предпочитают половую доску, некоторые настилают ламинат. Обустройством потолка необходимо заниматься во время проведения внутренних отделочных работ. Довольно часто потолок обшивается вагонкой. В качестве декоративного элемента можно оставить некоторые элементы массивных балок.

Возведение крыши

Возведение крыши зависит от архитектурного проекта дома. В некоторых случаях устанавливают обычную, двухскатную крышу, в которой имеется жесткое крепление стропил, а так же фронтонов. Если выбор пал на сложную геометрию крыши, то требуется более точный просчет стыков и нагрузки на крышу.

Утепление дома и отделочные работы

В случае, когда дом возводился из клееного бруса, можно незамедлительно приступать к проведению отделочных работ. Но специалисты рекомендуют, даже при использовании клееного бруса, все же подождать не менее трех месяцев, лучше всего пол года и только после заниматься отделкой. Этого времени вполне будет достаточно, чтобы дом из клееного бруса дал усадку. Если использован влажный брус, то срок усадки дома может достигать 1 года. Если застройщик желает максимально уменьшить время от момента возведения дома и до начала отделочных работ, то лучше всего приобретать высококачественный пиломатериал.

В случае, когда дом будет использоваться для постоянного проживания, а не для сезонного время провождения, необходимо позаботиться об его наружном утеплении. В этом случае значительно экономятся денежные средства на отопление дома. После полной усушки дома, между отдельными венцами могут появиться щели, через которые из здания будет уходить теплый воздух.  Если использован непрофильный брус, то после усушки дом конопатиться. Это занятие занимает немало времени и весьма трудоемкое. Все щели необходимо утеплить при помощи волокна из джута. Все работы производятся с наружи здания и только вручную.

При использовании профильного материала, вся работа может быть сведена к простому окрашиванию дома внутри и снаружи. Лакокрасочный материал необходимо выбирать не только из эстетической красоты, но и для защиты бруса от ультрафиолетового излучения и влаги.

Но не думайте, что брус, на протяжении всего времени возведения дома полностью сохранит свои качества. В любом случае измениться влажность верхних слоев. Это повлияет и на качество поверхности. В связи с этим, перед тем, как приступить к окраске дома из бруса, лучше всего его отшлифовать. Это позволит придать поверхности более гладкую форму и, при покраске, сэкономить на лакокрасочных материалах. Шлифовка может занять достаточно продолжительное время. Но, ни в коем случае не начинайте красить дом, пока полностью не отшлифуете брус.

Установка в доме из бруса дверей и окон

Установка окон и дверей в деревянных домостроениях производится на заранее устроенную в каркасе дома окосячку. Для этого выпиливаются специальные пазы в вертикальных частях торцов оконного или дверного проема. В них укладывают брусок. Для того чтобы здание могло свободно дать усадку, бруски необходимо использовать немного меньше, чем высота проема. К нему будет крепиться коробка. Лишь после его установки можно приступать к монтажу окон и дверей. Окосячка является не только специальной конструкцией, к которой крепятся окна или двери, но и служит роль усилителя, благодаря которому проем плотно фиксируется в определенной плоскости. Другими словами она не позволяет брусу, даже в случае изменения влажности, выгибаться.

В качестве заключения

Выше были рассмотрены лишь основные составляющие, связанные с возведением дома из бруса. Мы не касались проведения различных коммуникаций в доме (электричество, тепловые и водопроводные сети). 

Цены на строительство домов из бруса в Тюмени

Напоследок, в нескольких словах остановимся на стоимости возведения дома из бруса. В первую очередь финансовые затраты придутся на составление проектно - сметной документации, возведении фундамента и приобретении всего необходимого пиломатериала.

Основную роль сыграет стоимость приобретаемого бруса. В зависимости от того, как из типов бруса (о них мы писали выше) выбирает застройщик, будет зависеть и стоимость материала. Лучше всего не пожалеть денег и приобрести высококачественный пиломатериал. Впоследствии это позволит избежать ряда затруднений. Придется раскошелиться и потратить деньги на доставку, разгрузку и выгрузку строительного материала. Не забываем и о проведении в дом всех необходимых коммуникаций. Последующие внутренние и наружные отделочные работы.