Строительство домов из оцилиндрованного бревна в Тюмени под ключ

Большое количество горожан, уставших от суеты шумных мегаполисов, мечтают жить в своем бревенчатом доме. Многие владельцы земельных участков изначально знают, что будут строить дом из дерева. 

На сегодняшний день рынок строительного материала переполнен своим многообразием. Некоторые отдают предпочтение бревенчатым срубам. Других прельщает дом из бруса. Третьи выбирают в качестве строительного материала оцилиндрованные бревна. Это связано с рядом преимуществ данного материала перед другими.

Преимущества оцилиндрованных бревен

• вы имеете возможность возвести дом из оцилиндрованного бревна с неповторимым внешним видом, при этом даже не потребуется дополнительная декоративная отделка снаружи и внутри здания;

• есть возможность значительно облегчить задачу по возведению деревянного дома из оцилиндрованного бревна, благодаря его предварительной маркировке и подгонки венцов;

• благодаря тому, что венцы и угловые стыки соединяются практически идеально, каждый элемент прилегает к другому достаточно плотно;

• материал обладает огромными возможностями, которые позволяют воплотить в жизнь даже самые смелые дизайнерские решения.

Несомненно, наряду с положительными качествами оцилиндрованного бревна есть и недостатками. Основным недостатком является то, что в нем полностью отсутствует естественная защита. Другими словами после его обработки на нем нет коры и верхней части ствола. Однако чтобы компенсировать данный минус применяется специальная технология и оцилиндрованные бревна подвергаются обработке специальными составами, которые не только полностью компенсируют этот недостаток, но и наделяют его повышенной противопожарной устойчивостью.

Этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна

Фундамент для дома

Фундамент является основанием практически любого сооружения. Именно с него и начинается строительство практически всех зданий.  Для этого типа домов, как правило, используется тот же вид фундамента, что и для других бревенчатых строений – ленточный на буронабивных сваях. К тому же данный тип фундамента является одним из самых экономичных. Весь процесс возведения фундамента занимает около одного месяца. 2 недели потребуется на само изготовление, и еще такое же время, чтобы фундамент получил свою максимальную прочность.

Изготовление элементов каркаса

Каждый отдельный элемент, который входит в общую конструкцию дома, производится в заводских условиях.  Данный и первый этап можно совместить. Во время изготовления фундамента под будущее строение, на заводе производителе изготавливаются все необходимые элементы. Специалисты рекомендуют возводить дом из оцилиндрованного бревна, произведенного из северной сосны. Это наиболее рациональный подход по соотношению качества строительного материала и его стоимости.

Каждое бревно имеет 6 метровую длину. Диаметр бревен может быть различным. В настоящее время производители выпускают их диаметром 20 и 22, 24 и 26, а также  28см.  Для возведения небольшого дачного домика в полнее подойдут бревна, с диаметром в 20 или 22см. Если необходимо построить средний по размерам дом, где можно будет проживать периодически или в определенную пору года, то лучше всего использовать бревна, диаметр которых составляет 24 см. Для возведения дома с целью постоянного проживания рекомендуется строить его из бревен, диаметр которых 26 - 28 см. Такие дома имеют большой размер, который по периметру превышает 180 - 200 м.

Огромное влияние на внешний вид дома из оцилиндрованного бревна оказывает диаметр самих бревен. Например, дом из бревен большего диаметра выглядит солидно, основательно и совсем не будет смотреться внушительный коттедж, который построен из бревна с диаметром бревен 20 - 22 см. Кроме того бревна большего размера, намного лучше ведут себя в конструкции дома. Они менее подвержены деформации.

Возведение самого дома

Строительные работы, связанные с возведением дома не вызывают особых затруднений. Они весьма просты, так как комплект будущего дома был изготовлен в заводских условиях. Их отличает высокая точность в размерах,  доставка производится на строительную площадку в точном соответствии с технологической картой, т. е. в том порядке, в котором необходимо производить сборку дома. Высокая точность в размерах избавляет застройщика от проведения дополнительных работ, связанных с подгонкой каждого бревна по размеру. Сборку каркаса дома можно начинать лишь тогда, когда прочность фундамента достигла как минимум 70% от расчетной.

Перед тем, как уложить первый венец, необходимо на фундамент поместить доску подклад, толщина которой составляет, примерно, 5см. и при этом заранее обработанную специальным раствором антисептика. Для придания конструкции стен максимально возможную плотность используются деревянные нагеля. При этом венцы укладываются в шахматном порядке, а закрепление должно производиться на расстоянии не менее 1,5 - 2 метра друг от друга. Джут - лента используется как утеплительный материал между венцами. В настоящее время она является самым надежным и высококачественным межвенцовым утеплителем.

Как бы качественно не был возведен деревянный дом, он в любом случае будет давать естественную усадку. Основной ее пик приходится на первые 6 месяцев. Чтобы максимально добиться равномерной усадки, необходимо в проемах, где будут располагаться двери и окна,  обязательном порядке установить затяжки. Специальные домкраты используются для всех опорных столбов. Они необходимы для их последующего выравнивания по высоте при его естественной усадке.  В обязательном порядке необходимо закрепить выступающие и консольные элементы. Они закрепляются между собой.

Ни в коем случае не следует экономить на любом из строительных этапов. Это же относится и к отдельным элементам конструкции. Малейшая оплошность может повлечь за собой печальные последствия, вплоть до перестройки дома. А это дополнительные финансовые расходы и время.
Перекрытию необходимо уделить особое внимание. Потребуется тщательно выверить шаг балок, чтобы перекрытие было достаточно прочным.

Обустройство кровли

Данный этап является одним из самых важных. Нередко, неквалифицированные строители именно здесь допускают множество грубых недочетов и ошибок. Впоследствии они влекут за собой дополнительные финансовые затраты. По сравнению с домами из кирпича, блоков, возведение крыши в деревянных домостроениях несколько отличается. Грубейшей ошибкой, при возведении крыши на таком типе домов, является создание жесткой конструкции кровли.  Нередко объединяют в одну общую кровельную систему прогоны и стропила, фронтоны. В связи с тем, что дом дает усадку, кровельная геометрия так же начинает меняться. Начнет опускаться вниз конек и верхняя часть кровли. В связи с этим между стропилами и мауэрлатом уменьшаться угол. Последние могут сместиться относительно первых на 10 и даже 15 см. Если вся система кровли имеет жесткую конструкцию, то большая вероятность что произойдет отрыв ригелей, которые поддерживают скаты кровли. Нередко возникает подвешивание части фронтона на стропильной системе, в связи с чем, появляется весьма внушительные щели, устранить которые весьма и весьма проблематично. Именно поэтому стропильная система и фронтоны не должна зависеть друг от друга.

На сегодняшний день самым востребованным материалом для крыш деревянных срубов является металлочерепица. Нередко застройщики используют  мягкую кровельную плитку.  Оба данных строительных материала наделены длительным сроком службы и не один десяток лет будут служить владельцу дома верой и правдой.  Те, кто не стеснен денежными средствами могут приобрести натуральную черепицу. В качестве альтернативы использовать ондулин.

Отделочные работы

Специалисты не рекомендуют сразу же после выполнения всех вышеперечисленных работ приступать к отделочным мероприятиям. Необходимо дать время сооружению выстоятся, дать естественную усадку. Желательно чтобы он попал под воздействие тяжести снега. Для этого потребуется около 6-8 месяцев. За это время дом даст естественную усадку, древесина наполнится необходимой влагой (как правило, это 18-20%).

После этого необходимо законопатить межвенцовые стыки, проверить насколько герметичны все швы, заделываются появившиеся трещины. При необходимости можно отшлифовать поверхность бревен. Если застройщик хочет придать стенам определенный оттенок, то можно покрыть их специальным тонирующим составом.

Далее устанавливаем окна и двери. Перед тем, как установить их в проемы необходимо срезать затяжки, которые мы устанавливали ранее, чтобы дополнительно зафиксировать всю конструкцию здания во время естественной усадки. После этого устанавливаем в проемы обсадные колоды. Как известно бревенчатый дом не относится к статическим сооружениям. В связи с этим, в зависимости от климатических условий, он имеет свойство двигаться.  Другими словами давать дополнительную усадку. В связи с этим, чтобы избежать в последующем ненужных перекосов, между блоком и стеной оставляется небольшое пространство (вполне достаточно 6-7см.), в которое помещается утеплитель. Не стоит переживать по поводу внешнего вида. Этот зазор легко скрывается от посторонних глаз при помощи декоративных наличников.

После этого устанавливаем все необходимые коммуникации. Подводим электричество и отопительную систему, канализацию и систему вентиляции, водоснабжение и водоотведение... Далее монтируется лестница, и выполняются окончательные отделочные работы.

Финишные работы вызывают огромный интерес у застройщиков. Современный строительный рынок переполнен различными отделочными материалами. Исходя из своих финансовых возможностей, желания и фантазии любой человек может воплотить в жизнь самые удивительные, оригинальные и неповторимые дизайнерские решения.

Цены на строительство домов из оцилиндрованного бревна в Тюмени

В первую очередь, основная стоимость дома, возведенного из оцилиндрованного бревна, будет зависеть от пиломатериала. Сюда относится качество приобретенного бревна, его диаметр. Довольно часто компании, у которых приобретаются оцилиндрованнеы бревна, предлагают произвести и монтаж дома. В этом случае застройщик понесет дополнительные финансовые затраты, связанные со стоимостью проводимых работ. Так же стоимость будет зависеть и от сложности проекта. Например, дом, оснащенный достаточно большим количеством окон и дверей будет стоить намного дороже, более скромного варианта.

В среднем, стоимость дома из оцилиндрованного бревна стоит 18 500 рублей за 1 квадратный метр дома. В эту стоимость входит сам домокомплект, заливка фундамента, перекрытия, стропильная система и монтаж крыши.

Домокомплект без фундамента и настила крыши вам обойдется в 12 500 рублей.