Проекты двухэтажных домов из кирпича с гаражом в Тюмени

Кирпичные дома с гаражом – один из самых надежных и удобных вариантов частного жилья, который может иметь любую планировку и обладает очень долгим сроком службы. Но для того, чтобы при эксплуатации такого дома не возникало существенных проблем, перед его строительством необходимо сделать грамотный, предусматривающий все детали строения проект.

Зачем нужен проект кирпичного дома с гаражом

Создание проекта является очень важным моментом при подготовке к возведению собственного дома. Он позволит подсчитать  смету, ускорит строительство, даст возможность понять, в чем недостатки предполагаемой планировки и потребуется для решения всех вопросов в инстанциях, выдающих документы на постройку. Бытует мнение, что для малоэтажных, отдельно стоящих домов проекты можно не делать, однако в реальности зарегистрировать без них дом очень сложно. Поэтому застройщику следует заранее позаботиться о проекте, который удовлетворит все его требования.

Кроме того, проектирование нужно для повышения качества жилья, для расчета максимальной нагрузки на несущие конструкции, для установления мест подключения коммуникаций и расположения электропроводки, для правильного выбора фундамента. Он позволяет существенно сэкономить на материалах, оценить объем работ, найти оптимальный вариант отопления, обеспечить безопасность и долговечность стен, перекрытий, кровли, всех конструктивных элементов. По проекту определяют тип тепло- гидроизоляции, связывают в комплекс инженерные системы, определяют, какие изменения планировки можно делать в дальнейшем. Он значительно облегчает процесс строительства и помогает быстро справиться с появляющимися в его ходе проблемами.

Без проекта нельзя более-менее точно определить количество необходимых материалов и сроки строительства, которые могут стать непредсказуемыми.  Без него нельзя гарантировать надежность дома и утверждать, что его фундамент не растрескается через два-три года. Отсутствие проектирования может негативно повлиять на архитектуру строения и привести к неудобному расположению комнат. Поэтому присутствие грамотно составленного проекта является необходимостью, гарантирующей прочность строения и комфорт пребывания в нем в любую погоду.

Этапы проектирования кирпичного дома с гаражом

Проектирование кирпичного дома с гаражом начинается с геодезического обследования участка, оценки его формы, состояния грунта и уровня подземных вод. После этого происходит создание эскиза, включающего в себя архитектурную часть проекта. Она может быть представлена в виде рисунка или 3D-модели и должна утверждаться застройщиком. По его желанию в эскиз могут вноситься какие-либо дополнения, изменения. После его утверждения делаются рабочие чертежи, на основе которых будет происходить процесс строительства. На них отмечаются все размеры, места размещения коммуникаций, выключателей, электрической проводки, сантехнических труб, окон, дверей, вычерчивается система балок, лестничных пролетов, перекрытий. Потом к рабочим чертежам пишется пояснительная записка, занимающая несколько листов. Это подробное руководство для строителей с описанием узлов, конструкций, этапов работ и их особенностей.

В целом, полный проект кирпичного дома с гаражом состоит из архитектурной и конструктивной частей с инженерным разделом. Состав его документации может включать в себя дизайн-проект, определяющий стиль интерьера жилища.

Достоинства кирпичного дома с гаражом

Кирпичные дома с гаражом отличаются высокой прочностью, низкой теплопроводностью, хорошей звукоизоляцией. Они способны поддерживать комфортную температуру при любой погоде, переносят экстремальные морозы, не нагреваются в жару и могут служить жильем не одному поколению на протяжении десятков лет. Такие строения не горят, не разрушаются под действием агрессивных сред, обладают устойчивостью к большим нагрузкам. Они имеют презентабельный внешний вид, могут отделываться деревом, плиткой, камнем, позволяют создавать оригинальные архитектурные формы, оборудовать в стенах камины, выстраивать просторные бассейны.

Присутствие гаража рядом с домом дает возможность содержать автомобиль в отличных условиях и не заботиться о дополнительном месте стоянки для него. В гараже можно выделить место для мастерской, для хранения продуктов и даже обустроить рабочий кабинет, если провести в него отопление. Его крыша подойдет для зимнего сада, просторной зоны отдыха, террасы, верхнего яруса дома. Гараж при доме является гарантией от угона авто и обеспечивает возможность его длительного содержания в сухих и теплых условиях.

Цены на проектирование кирпичных домов с гаражом

Наша компания «Аск Групп» уже на протяжении нескольких лет занимается проектированием и строительство кирпичных домов с гаражом в Тюмени и Тюменской области. Мы предлагаем своим клиентам каталог уже существующих проектов таких домов, которые могут быть адаптированы к тому или иному случаю. Если ни один из них не подойдет, специалисты компании разработают новый проект в соответствии с пожеланиями заказчика и особенностями участка. Стоимость его архитектурной части в «Аск Групп» составляет 100 рублей за квадратный метр площади, стоимость конструктивной части  - 120 рублей за квадратный метр. Если клиент заказывает в нашей компании строительство дома «под ключ», проектирование осуществляется бесплатно. У нас работают специалисты высокой квалификации, способные профессионально сделать все необходимые расчеты, качественно выполнить все строительные задачи и возвести дом в максимально короткие сроки. Компания заключает с застройщиками договор, в котором оговаривается гарантия на срок 10 лет. Мы подберем самые подходящие материалы и решим все, возникающие в процессе строительства проблемы.