Строительство кирпичных двухэтажных домов в Тюмени без предоплаты! Гарантия 10 лет на все виды работ

Строим деревянные дома с 2008 года

Подобрать готовый проект
  • Фиксированная стоимость работ
  • Контроль с помощью видеокамер
  • Проект дома в подарок
  • Удобная система оплаты
  • Бесплатная страховка
  • Гарантия
    качества
Отзывы наших клиентов о строительстве
Строительство дома из кирпича
280 м2
Тюменская обл., п. Винзили
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из бревна
198 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство кирпичного дома
165 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из белого кирпича
180 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Специальное предложение
При заказе строительства дома
проект дома совершенно бесплатно!
План фундамента, планы этажей, план стропильной системы, план перекрытий,
план кровли крыши, схема оконных и дверных блоков, техническое описание
архитектурной части проекта, инженерные сети и многое другое.
25 000 0 рублей

Выберите готовый проект
Построенные нами объекты
Строительство дома из кирпича, общая площадь 165 кв. м.
Адрес: Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 280 кв. м. по адресу: Тюменская обл., п. Винзили
Построенный дом площадью 198 кв. м. по адресу: г. Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 519 кв. м. по адресу: п. Зубарево, ул. Зеленая, Тюменская обл.
Построенный дом площадью 146 кв. м. по адресу: СНТ Зеленая роща, Салаирский тракт
Письменные отзывы клиентов
  • Отзыв о строительстве бани

    Выражаю огромную благодарность за строительство нашей бани.
    Особо хочется отметить внимательное отношение на всех этапах строительства.
    Мы обратились в компанию "АСК Групп" летом 2016 года, подписали договор
    и начали строительство. Через 2 месяца баня была готова.
    Выполненной работой наша семья осталось довольна.
    Желаем всей команде удачи и процветания!

Наши поставщики и партнеры
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-8%
  • Скидка 5%
  • Скидка 5%
  • Скидка 2%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-15%
У ВАС СЛОЖНЫЙ ИЛИ НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ?
заполните форму заявки, мы проконсультируем вас
и предложим техническое решение в течение 24 часов

Строительство кирпичных двухэтажных домов

Сегодня многие владельцы земельных участков строят на них кирпичные дома, отдавая им предпочтение из-за надежности и невероятной долговечности. Качественно возведенный двухэтажный кирпичный дом обходится, конечно, не слишком дешево, но  обладает множеством преимуществ.

Преимущества двухэтажных кирпичных домов

Кирпич – это один из самых прочных строительных материалов, который обладает низкой теплопроводностью, долго держит тепло и обеспечивает прохладу в помещениях в прохладные дни. В отличие от дерева, он не подвержен гниению, разрушению от насекомых, выдерживает очень низкие и высокие температуры, не горит. Строения из кирпича очень надежны, могут не требовать капитального ремонта сотни лет, а после реконструкции эксплуатируются столько же.

Строительство двухэтажного дома из кирпича – превосходный способ получить вместительное комфортное жилье даже на маленьком участке. В нем можно сделать несколько спален, рабочий кабинет, тренажерный зал, бассейн, обустроить камин, не опасаясь за сохранность здания. Кирпич позволяет реализовывать оригинальную планировку с замысловатыми формами, подлежит любой отделке и дает возможность менять и то, и другое без существенных затрат.

Кирпич является экологически чистыми материалом, обладает отличной тепло- звукоизоляцией и способностью регулировать уровень влажности в доме естественным образом. Двухэтажный дом из него не только выглядит солидно, но и дает возможность максимально рационально распределять жилую площадь, на которой будут отлично себя чувствовать две больших семьи.

Процесс строительства кирпичного двухэтажного дома

Прежде, чем приступать к строительству двухэтажного кирпичного дома, нужно позаботиться о его проекте. Это очень важный этап, которому многие не придают значения, считая, что достаточно просто продуманного плана жилища. Это неверно. Самостоятельное планирование чаще всего приводит к ошибкам в расчетах фундамента и нагрузок на перекрытия, несущие стены, а это очень серьезный риск для существования будущего дома. Профессиональный проект поможет избежать таких ошибок. В его документацию входит эскиз, позволяющий наглядно увидеть будущую планировку и при необходимости сразу внести в нее изменения, чертежи, на которых грамотно распределены все нагрузки, места подвода коммуникаций, расположения выключателей, розеток и пояснительная записка, обеспечивающая максимально эффективный и качественный процесс строительства. Такая документация не только обеспечивает надежность будущего дома, но и может потребоваться при его регистрации. Поэтому о ней следует подумать еще до того, как начинать строительство, которое состоит еще из трех очень важных этапов – обустройства фундамента, возведения стен, создания кровли.

Строительство фундамента двухэтажного кирпичного дома 

Двухэтажный кирпичный дом – довольно тяжелая конструкция, и фундамент для него должен быть очень крепким и чрезвычайно устойчивым. В противном случае о прочности и долговечности строения не может быть и речи. Поэтому к выбору фундамента надо подходить очень серьезно, опираясь на вес дома, качество грунта, глубину его промерзания и расположения подпочвенных вод и на особенности местности. В целом, он может быть:
•    Ленточным;
•    Плитным;
•    Столбчатым;
•    Свайным.
Каждый из этих типов фундамента имеет свою специфику, но принцип их возведения схож. Ленточный фундамент представляет собой железобетонную ленту, которая проходит по периметру строения и под его несущими стенами. Его строят на ровных участках со стабильным, не сильно промерзающим грунтом с глубоким залеганием подпочвенных вод. Для возведения ленты сначала из кольев и туго натянутой между ними веревки делают разметку, которая проходит по периметру дома, под его несущими конструкциями и основаниями стен. По разметке выкапывают траншеи, дно их застилают гидроизоляционным материалом, на него насыпают на 10 сантиметров песок, на 10 сантиметров гравий, хорошо утрамбовывают и заливают тонким слоем бетона. Когда бетон застынет, в траншеях строят опалубку, которая может собираться из деревянных брусьев и щитов (съемная) или из пеноблоков (несъемная). Потом траншеи еще раз закрывают гидроизоляцией, на нее устанавливают арматуру из железных прутов, связанных специальной проволокой. После этого всю конструкцию до верха опалубки в несколько приемов заливают раствором бетона, старательно разглаживая каждый слой, чтобы не возникало пустот. Когда раствор застынет, деревянную опалубку снимают. Если она выполнена из пеноблоков, их оставляют в качестве будущей отмостки.
Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту, строительство которой требует использования специальной техники. Такая плита выдерживает большие вертикальные и горизонтальные нагрузки, поэтому чаще всего выбирается для плавающих и рыхлых грунтов. Для ее возведения делают разметку по углам строения, по ней роют котлован, на дно которого кладут гидроизоляцию. На гидроизоляцию насыпают песок с гравием, утрамбовывают, затем бетонируют тонким слоем и по краям котлована монтируют опалубку. После этого его дно еще раз покрывают гидроизоляцией, на нее ставят арматурную сетку и за один прием заливают котлован до верха опалубки раствором бетона. Его накрывают пленкой и оставляют схватываться на три-четыре недели, регулярно раскрывая, смачивая водой и разглаживая.
Столбчатые фундаменты, как и ленту, можно создавать без применения техники. Они годятся для неровных участков с пучинистым грунтом и близкими к поверхности подпочвенными водами. Для строительства столбов разметку делают по периметру дома, под его несущими конструкциями, стенами, перестенками, в местах пересечения стен. По ней на одинаковом расстоянии (около метра) выкапывают ямы, на их дно выкладывают гидроизоляцию, на нее насыпают подушку из песка и щебня, бетонируют, потом в ямах монтируют деревянную опалубку. В нее еще раз закладывают гидроизоляцию, затем помещают арматуру из вертикальных прутов, связанных проволокой и за несколько приемов заливают конструкции раствором бетона. Когда он застынет, опалубка снимается, и получаются железобетонные столбы, которые для усиления соединяют ростверком. Вместо деревянной опалубки для столбчатого фундамента под двухэтажные кирпичные дома часто устанавливают асбестовые трубы. Их так же заливают бетоном, а после соединяют ростверком. В строительстве столбчатого фундамента очень важно, чтобы верх всех столбов в результате создал идеально горизонтальную плоскость.

Свайный фундамент строится с использованием специальной техники из железобетонных или металлических свай. Для их установки сначала делают разметку по углам дома, под его несущими конструкциями и стенами. По ней на одинаковом расстоянии бурят скважины, затем в них вбивают или вкручивают сваи. Такие фундаменты строятся на часто подтапливаемой местности, на глинистых, торфяных, песчаных грунтах, влажных почвах. Сваи для усиления фундамента тоже соединяют ростверком.
Перед возведением стен на столбчатом и свайном фундаментом на них делают обвязку соответствующего типа из двутавра, швеллера или бетона. На ленточных и плитных фундаментах стены строятся без обвязки, но с предварительной гидроизоляцией поверхности фундамента.

Строительство стен двухэтажного кирпичного дома

Стены кирпичных двухэтажных домов начинают возводить на фундаменте после того, как он осядет. Тип кирпича в данном случае подбирается в зависимости от того, в круглогодично или сезонно планируется эксплуатировать здание. Если это жилой дом, а не дача, следует приобретать двойной глиняный или силикатный кирпич. При возведении стен его кладут в два ряда, делая кладку с помощью раствора из цемента и песка, раствора из извести, песка, цемента, раствора из пластификаторов, цемента и воды.
Кладка стен может быть колодцевого, сплошного, трехслойного типа. Для внешних стен больше подходит колодцевая кладка с закладыванием утеплителя между двумя рядами кирпичей, и трехслойная кладка, при которой внутри двух рядов устанавливается арматура, внутренний слой кирпичей и утеплитель. Сплошная кладка применяется для обустройства внутренних стен и в домах, предназначенных для сезонного проживания.
Стены начинают возводить с углов. Очень важно в данном случае идеально ровно выложить первый ряд, иначе остальные ряды выйдут в перекос. Для того чтобы этого добиться, кирпичи ставят по углам, уровнем проверяют их горизонталь, затем туго натягивают по их верхнему краю веревку. Ориентируясь по ней, выкладывают нижний ряд стен, подбивая кирпичи на растворе мастерком. После того, как он будет готов, веревку передвигают вверх, фиксируют на угловых кирпичах и делают следующий ряд. Чтобы третий ряд лег строго вертикально, создается поперечная перевязка из туго натянутой веревки. Ее делают через каждый три ряда.
В простенках кирпич укладывают таким же образом. Если они возводятся после того, как были выложены углы, простенки связывают с несущими стенами лесенкой из кирпичей. В том случае, если дом снаружи облицовывается кирпичом, его расшивают на свежем растворе, чтобы защитить стены двухэтажного кирпичного дома от влаги.
Перекрытия между этажами в кирпичном доме монтируются из железобетона.

Строительство кровли в двухэтажных кирпичных домах

Конструкция и тип стропильной системы для двухэтажных кирпичных домов рассчитываются и подбираются при создании проекта. Она может быть металлической или деревянной, а крыша - двускатной или четырехскатной. Четырехскатный вариант используется тогда, когда на доме планируется делать большой чердак.

Кровля в двухэтажном доме из кирпича формируется, исходя из учета ширины здания и наличия несущих стен в центре дома. Главные точки, на которые опирается стропильная система, находятся на несущих стенах. Если чердак не используется в качестве мансарды, стропила опирают на коньковые прогоны, установленные на несущих стенах. Есть варианты висячих стропил, предназначенные для кирпичных дач, опирающиеся на боковые стены дома.
Если ширина строения превышает шесть метров, при строительстве кровли монтируются опорные прогоны и стойки. Они монтируются вдоль скатов крыши на брусьях. В любом случае важно, чтобы в стропильной системе все одинаковые элементы располагались симметрично друг другу.
После того, как стропила будут установлены, на них поперек монтируется обрешетка, которая может быть сплошной или размещаться с шагом, подходящим под тот или иной тип финального покрытия крыши. На нее настилаются гидроизоляция, пароизоляция, при необходимости утеплитель. Сверху на них вдоль стропил монтируется контробрешетка, на которую укладывается шифер, черепица и прочие материалы.

Цены на строительство кирпичных двухэтажных домов в Тюмени

Строительство кирпичных домов – сложный процесс, требующий знаний и умений. Поэтому его нужно доверять опытным мастерам, которые проведут все работы максимально качественно. В нашей компании «Акс Групп» работают именно такие специалисты, способные справиться с любыми проблемами, возникающими про возведении двухэтажных кирпичных домов. Они уже несколько лет занимаются строительством таких домов в Тюмени и Тюменской области. Компания предлагает своим клиентам услуги по проектированию таких домов, которые предоставляются бесплатно при заказе у нас строительства «под ключ». Его стоимость зависит от метража и составляет 25000 за квадратный метр. Мы заключаем с клиентами официальный договор и даем гарантию на все работы на срок 10 лет

Укажите номер вашего телефона и имя,
чтобы мы знали, как к вам обращаться.

error: Content is protected !!