Строительство кирпичных домов с гаражом в Тюмени без предоплаты! Гарантия 10 лет на все виды работ

Строим деревянные дома с 2008 года

Подобрать готовый проект
  • Фиксированная стоимость работ
  • Контроль с помощью видеокамер
  • Проект дома в подарок
  • Удобная система оплаты
  • Бесплатная страховка
  • Гарантия
    качества
Отзывы наших клиентов о строительстве
Строительство дома из кирпича
280 м2
Тюменская обл., п. Винзили
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из бревна
198 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство кирпичного дома
165 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из белого кирпича
180 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Специальное предложение
При заказе строительства дома
проект дома совершенно бесплатно!
План фундамента, планы этажей, план стропильной системы, план перекрытий,
план кровли крыши, схема оконных и дверных блоков, техническое описание
архитектурной части проекта, инженерные сети и многое другое.
25 000 0 рублей

Выберите готовый проект
Построенные нами объекты
Строительство дома из кирпича, общая площадь 165 кв. м.
Адрес: Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 280 кв. м. по адресу: Тюменская обл., п. Винзили
Построенный дом площадью 198 кв. м. по адресу: г. Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 519 кв. м. по адресу: п. Зубарево, ул. Зеленая, Тюменская обл.
Построенный дом площадью 146 кв. м. по адресу: СНТ Зеленая роща, Салаирский тракт
Письменные отзывы клиентов
  • Отзыв о строительстве бани

    Выражаю огромную благодарность за строительство нашей бани.
    Особо хочется отметить внимательное отношение на всех этапах строительства.
    Мы обратились в компанию "АСК Групп" летом 2016 года, подписали договор
    и начали строительство. Через 2 месяца баня была готова.
    Выполненной работой наша семья осталось довольна.
    Желаем всей команде удачи и процветания!

Наши поставщики и партнеры
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-8%
  • Скидка 5%
  • Скидка 5%
  • Скидка 2%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-15%
У ВАС СЛОЖНЫЙ ИЛИ НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ?
заполните форму заявки, мы проконсультируем вас
и предложим техническое решение в течение 24 часов

Строительство кирпичных домов с гаражом

В последние годы значительно выросло количество автомобилистов, имеющих земельные участки. Многие из них стремятся построить на этих участках надежное, долговечное и удобное жилище, которое отвечало бы всем требованиям комфорта. В данном случае очень хорошим вариантом станет кирпичный дом с гаражом, обладающий целым рядом преимуществ.

Преимущества кирпичных домов с гаражом

Кирпич используется в строительстве уже на протяжении тысячелетий. Его современные варианты позволяют строить теплые надежные дома, которые могут простоять не одну сотню лет. Материал отличается низкой теплопроводностью, способностью долго сохранять тепло и поддерживать комфортную температуру в жаркие дни. Кирпич не горит, не гниет, не подвержен разрушению от резких перепадов температур и агрессивных сред. Его не нужно обрабатывать различными составами перед строительством, как, например, дерево.

Это экологически чистый материал, который не нуждается в сложной обработке для создания оригинальных архитектурных форм. Из кирпича можно строить дома любой этажности, не опасаясь того, что нижние этажи не выдержат нагрузки. Он дает возможность обустраивать в жилищах камины, бассейны, подходит под какую угодно отделку и неплохо выглядит даже без нее. Кирпич способен поддерживать нормальный уровень влажности в доме, обладает отличной звукоизоляцией и позволяет создавать необычную комфортную планировку.

Возведение кирпичного дома с гаражом является превосходным вариантом забыть о проблемах стоянки и сохранности автомобиля. В гараж можно провести отопление, и тогда в зимнее время года машину не нужно будет прогревать перед выездом. В нем можно обустроить мастерскую, склад, а на крыше создать зону отдыха.

Процесс строительства кирпичного дома с гаражом

Одним из основных этапов строительства является проектирование, которое обеспечивает качество будущей постройки и удобства ее эксплуатации. Проект включает в себя эскиз здания, чертежи с расчетами допустимых нагрузок на все конструкции, пояснительную записку с подробным содержанием стадий работ. Он позволяет внести необходимые коррективы в строительство еще до его начала, дает наиболее полное представление о бюджете и определяет выбор оптимального вида фундамента. Без предварительного проектирования невозможно гарантировать надежность всех систем будущего дома. Оно исключит ошибки в строительстве стропильной системы, поможет сделать планировку максимально практичной, исключит риски разрушения стен, основания, перекрытий и обеспечит длительный срок эксплуатации здания. Кроме того, без проектной документации могут возникнуть сложности с регистрацией дома и получением разрешения на подключение к нему коммуникаций. Поэтому проект нужно получить перед тем, как приступать к строительству, которое состоит еще из трех основных этапов – обустройства фундамента, возведения стен и сборки кровли.

Строительство фундамента кирпичного дома с гаражом

Кирпичные дома с гаражом представляют собой тяжелые и довольно громоздкие конструкции, поэтому к подбору и обустройству фундамента для них следует подходить очень серьезно. Он должен полностью соответствовать характеристикам грунта, геометрии участка, особенностям местности, быть очень крепким и устойчивым. Это обязательные условия, без выполнения которых прочность дома гарантировать нельзя.

Фундамент для кирпичного дома с гаражом может быть:

  • Ленточным;
  • Свайным;
  • Столбчатым;
  • Плитным.

Каждый из этих типов основания имеет свои особенности и подходит для определенного вида почв. Ленточный фундамент (лента) строится на ровных участках со стабильным, глубоко не промерзающим сухим грунтом. Он возводится в местах с далеким от поверхности расположением подземных вод и дает возможность строить просторные подвальные помещения и подземные гаражи. Строительство ленты начинается с разметки участка кольями с натянутой между ними веревкой. Она проходит по периметру дома, под его несущими конструкциями. Когда разметка готова, вдоль нее выкапывают траншеи шириной примерно 40-50 сантиметров и глубиной, указанной в проекте. Их дно устилают гидроизоляционным материалом, на него насыпают песок и щебень, хорошо утрамбовывают и заливают тонким слоем бетона. После того, как он застынет, в траншеях монтируют опалубку из деревянных элементов либо из пеноблоков. Потом на их дно снова укладывают гидроизоляцию, на нее устанавливают арматуру из металлических прутов, связанных специальной проволокой и заливают конструкции раствором бетона. Фундамент бетонируется в несколько приемов. Каждый слой раствора тщательно разглаживается перед заливкой следующего, чтобы не образовывалось пустот. Когда бетон полностью схватится, деревянную опалубку снимают. Пеноблоки остаются в качестве отмостки.

Свайный фундамент для кирпичных домов с гаражом строится редко, но на заболоченных, часто затапливаемых участках или на торфяных, влажных глинистых почвах без него не обойтись. Сваи могут быть металлическими с винтообразным концом или железобетонными с заостренной оконечностью. Они вбиваются или вкручивается в землю с помощью специальной техники. Перед возведением такого фундамента делают разметку по углам постройки, под ее несущими стенами и в местах пересечения всех стен. Потом по ней бурят скважины через определенное, предусмотренное проектом расстояние, и устанавливают в них сваи. Для усиления фундамента их соединяют ростверком.

Столбчатый фундамент делают для кирпичных домов с гаражом на неровных, с уклоном участков и на пучинистых грунтах с близким к поверхности залеганием подземных вод. Его возведение начинается с разметки, проходящей по периметру дома, под его несущими конструкциями, по перестенкам и в местах пересечения стен. Затем по разметке выкапывают ямы через равные промежутки, на их дно укладывают гидроизоляцию, на нее насыпают подушку из песка и гравия, утрамбовывают и заливают тонким слоем раствора. Потом в ямах строят опалубку, в нее помещают арматуру из вертикальных металлических стержней, связанных проволокой, и заливают все раствором за несколько приемов. Вместо опалубки в столбчатом фундаменте можно устанавливать асбестовые трубы, которые не убираются после отвердевания раствора, или укладывать кирпичи. Главное, чтобы верх всех столбов создавал единую горизонтальную плоскость, а фундамент выдерживал положенную ему нагрузку. Для его усиления тоже применяют способ ростверка.

Плитный фундамент является самым дорогостоящим, однако он незаменим на плавающем грунте. Такой фундамент представляет собой монолитную плиту, для строительства которой размечают углы построек и выкапывают по разметке небольшой котлован. Его дно застилают гидроизоляцией, на нее насыпают песок и щебень, заливают тонким слоем бетонного раствора и после его застывания строят по периметру котлована опалубку. Когда она будет готова, дно котлована еще раз закрывают гидроизоляционным материалом, на нем монтируют арматурную сетку из прутов и проволоки, а потом всю конструкцию за один раз заливают раствором бетона с помощью специальной техники. Его закрывают пленкой и оставляют схватываться на несколько недель. Пленку каждые три-четыре дня раскрывают, чтобы выровнять верх основания.

Для кирпичных домов с гаражом необязательно строить одинаковый фундамент и под жилье, и под гараж. Если это удобно, можно делать разный фундамент. Например, под дом – ленту, под гараж – плиточный или столбчатый фундамент и так далее.

Строительство стен кирпичного дома с гаражом

Стены кирпичных домов с гаражом строят на фундаменте после его усадки. При этом на сваях и столбах сначала делают обвязку, гидроизоляцию, а на ленточный фундамент и плиту наносят слой битума и на него укладывают гидроизоляцию. Для стен жилого дома  выбирают обычно силикатный либо двойной глиняный кирпич, который кладут в два ряда. Для стен гаража можно взять такой же кирпич, но уложить его в один ряд. Кладку делают на растворе из песка и цемента, на растворе из песка, цемента, извести, на растворе из цемента, пластификаторов, воды. Важно при его приготовлении точно соблюдать все пропорции, указанные на упаковке, иначе кладка получится некачественной.

Стены в кирпичных постройках строятся с помощью колодцевого, трехслойного, сплошного способа. Трехслойную и колодцевую кладку применяют при возведении внешних стен. Трехслойный вариант представляет собой уложенные в два ряда кирпичи с утеплителем между ними. Колодцевая кладка состоит из двух рядов кирпичей, между которыми монтируется арматура, еще один слой кирпичей и утеплитель. Для возведения внутренних стен используется сплошная кладка из одного ряда кирпичей. Ее можно применить и для гаража, если в него не предполагается проводить отопление.

Возведение стен начинается с углов. Главное – очень ровно выложить первый ряд кирпичей, чтобы верхние ряды не перекосились. Для того чтобы он получился так, как нужно, по углам устанавливают кирпичи, проверяю их диагональ с помощью уровня, между ними натягивают по верхнему краю бечеву. По ней кладут весь нижний ряд, равняя каждый кирпич ручкой мастерка. Когда ряд выложен, веревку поднимают на его верхний край, выкладывают следующий и так до самого верха стен. Простенки выкладываются аналогичным образом. Если их строят после укладки углов, от несущих стен к простенкам выкладывают лесенку из кирпичей.

Кирпичные дома можно облицовывать чем угодно. Если их отделка представляет собой кирпич, на свежем растворе делают его расшивку для защиты внешних стен от влаги.

Строительство кровли в двухэтажных кирпичных домах

Стропильная система в кирпичных домах с гаражом может строиться из металлических или деревянных элементов и имеет различную конструкцию. Она рассчитывается, исходя из габаритов крыши, ее вида, (двускатная, четырехскатная), количества несущих стен и прочих составляющих. Стропила опираются на несущие стены, коньковые перегоны, установленные на них, и на промежуточные опоры. Они могут представлять собой довольно сложную конструкцию. В гаражах обычно применяется система висящих стропил, которые опираются только на стены.

При ширине кровли более шести метров при монтаже стропильной системы устанавливаются стойки и опорные прогоны. Они располагаются на брусьях, находящихся вдоль скатов кровли. При ее строительстве очень важно, чтобы одинаковые составляющие стропильной системы были расположены строго симметрично друг другу.

После установки стропил на перекрытиях дома и в гараже поперек них крепится обрешетка, которая может быть сплошной или размещаться с зазорами. Тип обрешетки подбираются по виду финишного покрытия. Если оно жесткое, монтируется обрешетка с зазорами, если мягкое – сплошная.  На обрешетку настилается слой гидро-пароизоляции, слой утеплителя, затем вдоль стропил крепится контробрешетка. Потом на кровлю устанавливается финальное покрытие.

Цены на строительство кирпичных двухэтажных домов в Тюмени

Возведение кирпичных домов с гаражом – трудоемкий и сложный процесс, заниматься которым должны только профессионалы. Наша компания «Аск Групп» занимается проектированием и строительством таких домов в Тюмени и Тюменской области уже много лет. В компании работают опытные специалисты, обладающие всеми необходимыми знаниями и умениями. Они могут решить любые проблемы, выполнить полный объем работ по строительству дома с гаражом и провести только какие-то их этапы. Стоимость услуг наших мастеров начинается с 25000 рублей за квадратный метр. Если они выполняют все работы «под ключ», проект предоставляется бесплатно.

Укажите номер вашего телефона и имя,
чтобы мы знали, как к вам обращаться.

error: Content is protected !!