Строительство двухэтажных домов в Тюмени без предоплаты! Гарантия 10 лет на все виды работ

Строим деревянные дома с 2008 года

Подобрать готовый проект
  • Фиксированная стоимость работ
  • Контроль с помощью видеокамер
  • Проект дома в подарок
  • Удобная система оплаты
  • Бесплатная страховка
  • Гарантия
    качества
Отзывы наших клиентов о строительстве
Строительство дома из кирпича
280 м2
Тюменская обл., п. Винзили
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из бревна
198 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство кирпичного дома
165 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из белого кирпича
180 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Специальное предложение
При заказе строительства дома
проект дома совершенно бесплатно!
План фундамента, планы этажей, план стропильной системы, план перекрытий,
план кровли крыши, схема оконных и дверных блоков, техническое описание
архитектурной части проекта, инженерные сети и многое другое.
25 000 0 рублей

Выберите готовый проект
Построенные нами объекты
Строительство кирпичного дома, общей площадью 280 кв. м.
Адрес: Тюменская обл., п. Винзили
Построенный дом площадью 165 кв. м. кв. м. по адресу: Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 198 кв. м. по адресу: г. Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 519 кв. м. по адресу: п. Зубарево, ул. Зеленая, Тюменская обл.
Построенный дом площадью 146 кв. м. по адресу: СНТ Зеленая роща, Салаирский тракт
Письменные отзывы клиентов
  • Отзыв о строительстве бани

    Выражаю огромную благодарность за строительство нашей бани.
    Особо хочется отметить внимательное отношение на всех этапах строительства.
    Мы обратились в компанию "АСК Групп" летом 2016 года, подписали договор
    и начали строительство. Через 2 месяца баня была готова.
    Выполненной работой наша семья осталось довольна.
    Желаем всей команде удачи и процветания!

Наши поставщики и партнеры
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-8%
  • Скидка 5%
  • Скидка 5%
  • Скидка 2%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-15%
У ВАС СЛОЖНЫЙ ИЛИ НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ?
заполните форму заявки, мы проконсультируем вас
и предложим техническое решение в течение 24 часов

Строительство двухэтажных домов

Люди, которые хотят строить жилье на земельном участке, при составлении его плана нередко обдумывают и вариант двухэтажного дома, но считают, что его строительство обойдется им очень дорого. Это не совсем так. на современном рынке присутствует множество материалов по демократичной стоимости, позволяющих значительно удешевить процесс возведения двух этажей. Конечно, одноэтажное жилище будет в любом случае стоить меньше, но оно не имеет тех достоинств, которые есть у двухэтажных домов.

Преимущества двухэтажного дома

Двухэтажные дома дают возможность даже на небольших участках получить вместительное просторное жилье для большой семьи или для двух семей. В них при необходимости можно с комфортом размещать гостей, делать роскошную оригинальную планировку, обустраивать красивую мансарду, оборудовать два санузла. Двухэтажное здание может быть небольшим, но оно всегда выглядит презентабельно и солидно. Кроме того, при строительстве такого дома стоимость квадратного метра снижается, в результате чего цена его общей площади получается меньше цены такой же площади в одноэтажном доме. Выбирая жилище из двух этажей, можно сэкономить на утеплителе, так как наверху в холодное время года будет теплее, чем внизу. У одноэтажного дома такого достоинства нет. К тому же, если он большой, очень сложно сделать такую уже удобную планировку, как в двухэтажном строении - комнаты обязательно будут соединяться – а расходы на фундамент и крышу вырастут. При создании двухэтажного дома выходит меньше затрат на теплоизоляцию и обустройство отопления, если его устанавливать правильно. Пол второго этажа будет нагреваться всегда из-за того, что нагретый воздух с первого этажа поднимается вверх. И, наконец, двухэтажный дом дает возможность разделить жилую площадь на совершенно разные зоны – спальную на верхнем этаже, обеденную, гостиную и зону отдыха на первом.

Этапы строительства двухэтажных домов

Строительство любого двухэтажного дома начинается с составления плана и создания проекта. Иногда застройщики считают, что предварительное проектирование строения можно не делать, и потом сталкиваются с множеством проблем. Поэтому о проекте лучше позаботиться заранее. Он поможет определиться с бюджетом строительства, объемом необходимых для него материалов, оптимальным вариантом планировки, с последовательность работ, и понадобится при получении разрешения на возведение дома и оформлении документов на него. При создании проекта учитываются особенности участка, силовые способности несущих конструкций, разрабатывается стропильная система, подбирается тип перекрытий и фундамента. Это очень важный элемент строительства двухэтажного дома из любых материалов, способствующий скорости возведения строения, его высокой прочности и качеству. После того, как проектная документация будет готова, можно приступать к строительству двухэтажного дома, которое состоит из таких этапов:

•    Закладка фундамента;
•    Создание стен и перекрытий;
•    Обустройство кровли.

Строительство фундамента двухэтажного дома

Технология строительства фундамента двухэтажного дома зависит от его типа. Фундамент может быть ленточным, столбчатым, свайный, плитным и подбирается с учетом особенностей грунта, расположения подпочвенных вод, веса здания, условий местности, в которой оно расположено. Ленточный фундамент является самым распространенным, подходит для создания подвалов, цокольного этажа, подземного гаража, но используется на относительно стабильных, глубоко не промерзающих грунтах с достаточно большой глубиной подпочвенных вод. Для его возведения сначала делается разметка по углам будущего дома, по линиям его несущих стен и по простенкам. Затем по разметке выкапываются траншеи глубиной около 70 сантиметров. Дно их должно быть максимально ровным по горизонтали, даже если участок находится под уклоном. Траншеи застилаются гидроизоляционным материалом (рубероидом) и засыпаются слоем песка и щебня примерно на 20 сантиметров. Он хорошо утрамбовывается и заливается тонким слоем бетонного раствора. После того, как раствор схватится, по краям траншей устанавливают опалубку. Она может быть съемной, собранной из деревянных щитов, или несъемной, состоящей из пенополиуретановых блоков. Съемную опалубку дополнительно укрепляют опорками. Она убирается, когда фундамент будет готов. Несъемная опалубка не нуждается в распорках и остается в фундаменте, выполняя значение утеплителя.

После монтажа опалубки пространство между ее щитами или блоками заполняют армированной сеткой. Она изготавливается из металлических прутьев, которые крепятся к железным столбам, установленным по углам фундамента, и соединяются между собой специальной вязальной проволокой. Важно, чтобы концы прутьев не касались опалубки и оставались от нее на расстоянии 3-5 сантиметров. После того, как закончится монтаж арматуры, траншеи в несколько заходов заливают бетонов до самого верха. Каждый его слой хорошо разравнивают во избежание возникновения пустот. Залитый фундамент оставляют сохнуть на две – три недели.

Столбчатый и свайный фундамент не позволяют обустраивать подвальные помещения и делаются на пучинистых, глубоко промерзающих грунтах Для них роют котлован, на дне которого размечают места расположения свай и столбиков. Сваи ставят лентой или кустовым способом, вдавливая, вкручивая или вбивая их в землю. Они представляют собой железобетонные или металлические конструкции с заостренным концом, которые помещаются в предварительно выкопанные или пробуренные скважины так, чтобы их верх находился в одной горизонтальной плоскости.

Столбчатый фундамент состоит из столбиков, которые чаще всего делают из бетона с помощью несъемной опалубки из асбестовых или металлических труб. Для их установки по разметке выкапываются ямы на расстоянии от одного до двух с половиной метров, которые выкладываются кусками рубероида, затем засыпаются песком и щебнем примерно на 15-20 сантиметров.  После этого в ямы устанавливаются трубы, в них опускается арматура из вертикально расположенных металлических стержней, связанных проволокой. Затем трубы заливаются бетоном до полного заполнения. Сваи и столбики в ряде случаев соединяются ростверком или же пространство между ними засыпается щебнем. Иногда столбчатые фундаменты дополняются ленточными.

Плитные фундаменты применяются на слабых, размытых, насыпных грунтах, при высоком уровне подпочвенных вод и при значительных нагрузках от строения. Они тоже не предусматривают создание подвалов. Для такого фундамента сначала роется котлован, дно которого выстилается геотекстилем, засыпается песком со щебнем,  щебнем и заливается тонким слоем бетона. Когда он схватится, укладывают гидроизоляцию и по краям котлована монтируют опалубку. Затем по всей площади дна размещают арматурную сетку, которую в один прием заливают бетоном до самого верха опалубки. Раствор накрывают водонепроницаемым материалом и оставляют схватываться на две-три недели, периодически поливая водой и разравнивая. В итоге получается сплошная монолитная плита, способная переносить большие нагрузки.

Строительство стен и межэтажных перекрытий двухэтажного дома

Технология возведения стен двухэтажных домов зависит от материалов. Это может быть дерево, кирпич, керамические и керамзитные блоки, СИП-панели, пенобетон, пеноблоки и так далее. Кирпичные стены возводятся с помощью кладки с использованием раствора из песка, цемента, извести. Первые кирпичи ставят по углам здания, затем по их верхнему краю натягивают канат и по нему укладывают следующий ряд. После этого канат переносят на край этого ряда, по нему кладут еще один ряд и так далее.

Стены дервянных домов состоят из бревен или из бруса. В этом случае из них собирают венцы, скрепляя бревна или брусья деревянными шипами, которые вставляются в специальные пазы. Для того, чтобы в доме не было сквозняков, щели между бревнами и брусьями конопатят просмоленной паклей. Стены дома из брусьев воздвигаются на фундаменте, сруб из бревен собирается рядом с ним и поднимается на фундамент после того, как даст осадку.

При возведении стен из СИП-панелей первым этапом становится укладка направляющей доски по горизонтали. Доска крепится саморезами, после чего наступает черед монтажа панелей с угла помещения. Они имеют нижние пазы и лежни. Пазы заполняют пеной, потом в них вставляют лежни. Между панелями вставляются брусья, которые прижимаются и укрепляются саморезами. После того, как стены будут выстроены, верхний паз заливают пеной и закрывают обвязочным брусом.

Межэтажные перекрытия в двухэтажных домах могут быть монолитными, сборными, безбалочными и сборно-монолитными. Сборные перекрытия представляют собой железобетонные панели, для монтажа которых необходимо присутствие специальной техники. Монолитные перекрытия строятся из бетона, который заливается по профнастилу или в опалубку. Их обычно выбирают для монтажа перекрытий над  цокольным этажом или подвальным помещением. Сборно-монолитный вариант заключается в заливке раствора в пустоты блоков, располагающихся в промежутках между балками.

Балочные перекрытия являются самыми распространенными в двухэтажных домах. Они быстро и легко монтируются, не нуждаются в применении техники, отличаются дешевизной, небольшим весом и высокой прочностью. Однако балки имеют ограниченную длину до 4,5 сантиметров, и выложить их над более длинными или более широкими помещениями нельзя. В таких ситуациях приходится делать сборные, монолитны или монолитно-сборные перекрытия.

Строительство кровли двухэтажного дома

Для создания кровли двухэтажного дома необходимо правильно определить вид стропильной системы, которая может быть деревянной или металлической. Стропила устанавливаются, чтобы их основные точки опоры находились на несущих стенах. Если в доме не планируется большой чердак, стропильная система может опираться на коньки, которые установлены на внутренней несущей стене.

На стропила в поперечном направлении крепится обрешетка из щитов или брусьев, которые располагаются на одинаковом расстоянии друг от друга. Для повышения надежности конструкции вдоль стропил монтируют контробрешетку. Шаг обрешетки зависит от исходного кровельного материала. Ее щиты могут размещаться вплотную или находиться на определенном расстоянии друг от друга. Сплошную обрешетку делают под мягкие отделочные материалы крыши и под безволновой шифер. Зазоры создают для обрешетки из глиняной или песчано-цементной черепицы, шифера с волнами. Обрешетку застилают утеплителем, гидроизоляцией и пароизоляционными материалами.

Цены на строительство двухэтажных домов в Тюмени

Строительство двухэтажных домов любого типа – сложный процесс, сопряженный с множеством различных нюансов. Поэтому для их возведения лучше обращаться к специалистам, которые способны сделать все необходимые расчеты и быстро возвести надежный, прочный и комфортный для проживания дом. Наша компания «Аск Групп» предлагает услуги именно таких специалистов, имеющих большой опыт строительства двухэтажных домов. Они проведут проектирование строения и выполнят все этапы работ с полным соблюдением технологий в короткие сроки. Стоимость строительства двухэтажного дома в «Аск Групп» зависит от его типа, площади и некоторых дополнительных факторов – аренды техники, необходимости в усилении фундамента, в создании необычных архитектурных конструкций и так далее. Фиксированные цены на него начинаются от 4500 рублей за квадратный метр (домокомплект из СИП-панелей) и заканчиваются 29000 рублей за квадратный метр. Все работы осуществляются компанией после заключения официального договора с застройщиком.

Укажите номер вашего телефона и имя,
чтобы мы знали, как к вам обращаться.

error: Content is protected !!