Строительство домов с гаражом в Тюмени без предоплаты! Гарантия 10 лет на все виды работ

Строим деревянные дома с 2008 года

Подобрать готовый проект
  • Фиксированная стоимость работ
  • Контроль с помощью видеокамер
  • Проект дома в подарок
  • Удобная система оплаты
  • Бесплатная страховка
  • Гарантия
    качества
Отзывы наших клиентов о строительстве
Строительство дома из кирпича
280 м2
Тюменская обл., п. Винзили
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из бревна
198 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство кирпичного дома
165 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из белого кирпича
180 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Специальное предложение
При заказе строительства дома
проект дома совершенно бесплатно!
План фундамента, планы этажей, план стропильной системы, план перекрытий,
план кровли крыши, схема оконных и дверных блоков, техническое описание
архитектурной части проекта, инженерные сети и многое другое.
25 000 0 рублей

Выберите готовый проект
Построенные нами объекты
Строительство дома из кирпича, общая площадь 165 кв. м.
Адрес: Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 280 кв. м. по адресу: Тюменская обл., п. Винзили
Построенный дом площадью 198 кв. м. по адресу: г. Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 519 кв. м. по адресу: п. Зубарево, ул. Зеленая, Тюменская обл.
Построенный дом площадью 146 кв. м. по адресу: СНТ Зеленая роща, Салаирский тракт
Письменные отзывы клиентов
  • Отзыв о строительстве бани

    Выражаю огромную благодарность за строительство нашей бани.
    Особо хочется отметить внимательное отношение на всех этапах строительства.
    Мы обратились в компанию "АСК Групп" летом 2016 года, подписали договор
    и начали строительство. Через 2 месяца баня была готова.
    Выполненной работой наша семья осталось довольна.
    Желаем всей команде удачи и процветания!

Наши поставщики и партнеры
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-8%
  • Скидка 5%
  • Скидка 5%
  • Скидка 2%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-15%
У ВАС СЛОЖНЫЙ ИЛИ НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ?
заполните форму заявки, мы проконсультируем вас
и предложим техническое решение в течение 24 часов

Строительство домов с гаражом

В последние годы в обществе наблюдается тенденция к стремлению жить в собственном доме, расположенном где-нибудь вдали от шумных городских магистралей месте. При этом многие из них имеют собственные автомобили, которые приходится пристраивать где-нибудь поблизости, а это не совсем удобно. В этом случае лучшим вариантом станет строительство дома с гаражом, обладающего многими преимуществами.

Преимущества строительства дома с гаражом

Дом с имеющимся возле него гаражом дает возможность избавиться от забот о том, где оставлять автомобиль на ночь, как обеспечить его безопасность, и какие меры предпринимать, чтобы уберечь машину от негативного влияния погодных условий. В гараж можно провести отопление, и тогда автомобиль не придется прогревать перед выездом в холодное время года. В этом случае гараж подойдет для дополнительного обустройства каких-то хозяйственных помещений, мастерской и даже рабочего кабинета. Крыша пристроенного к дому гаража подходит для создания балкона, своеобразной террасы, небольшой мансарды или зимнего сада.

Дом, спроектированный вместе с гаражом, объединяет жилые и подсобные помещения под одной крышей и позволяет проводить в гараж не только электричество, отопление, но и водопровод без лишних затрат. Если он не размещен в глубине участка, подъезд к гаражу зимой всегда можно будет сделать доступным без особого труда. В доме с гаражом очень удобным становится обслуживание автомобиля, потому что весь инструмент, запчасти, расходники находятся рядом с ним. Важно только при проектировании такого дома позаботиться об эффективной вентиляции, пожаробезопасности гаража, и тогда жилище станет максимально комфортным во всех отношениях.

Строительство дома с гаражом

Дом с гаражом можно возводить из различных материалов, однако каким бы он не был, перед строительством здания необходимо сделать для него проект. В противном случае гарантировать надежность, долговечность, удобство эксплуатации строения нельзя. Проектирование подразумевает расчеты всех нагрузок на несущие конструкции, поиск подходящего варианта фундамента для всего строения и гаража отдельно, распределение узлов коммуникаций и их подключения, разработку подходящей системы стропил для кровли. Оно делается с учетом всех климатических, геологических характеристик местности и особенностей материала, из которого возводится дом и гараж. Поэтому прежде нужно подумать о проекте, а потом уже приступать к строительству жилья, состоящему из трех основных этапов: обустройства фундамента, возведения стен, сооружения кровли.

Строительство фундамента для дома с гаражом

Из какого бы материала не строился дом с гаражом, самое главное для него – правильный выбор и качественное возведение фундамента по предварительным расчетам. Тип основания зависит от веса строения, от характеристик грунта, геометрии участка, уровня залегания подпочвенных вод. Он может быть:

•    Ленточным;
•    Плитным;
•    Столбчатым;
•    Свайным.

Ленточный фундамент является одним из самых распространенных и наиболее простых. Он подходит для создания просторных подвальных помещений, возводится на относительно ровных участках с глубоким расположением подземных вод и стабильным, глубоко не промерзающим грунтом. Строительство ленты начинается нанесения разметки из кольев и натянутой между ними веревки по периметру дома и по линиям его несущих конструкций. Вдоль разметки роют траншеи, глубина и ширина которых определяется проектом. На их дно укладывают гидроизоляционный материал, на него укладывают подушку из песка и гравия толщиной 20 сантиметров и покрывают ее тонким слоем бетона. После того, как он схватится, в траншеях строят опалубку из брусьев и деревянных щитов. Потом дно траншей повторно застилают гидроизоляцией и на ней монтируют арматурную сетку из металлических прутов диаметром около 0,8 миллиметров и специальной вязальной проволоки. После этого траншеи за несколько приемов заливают раствором бетона. Каждый его слой необходимо хорошо разравнивать, чтобы в фундаменте не образовывались пустоты. 

Столбчатый тип фундамента тоже используют довольно часто на неровных участках, на участках с пучинистым грунтом и близким к поверхности залеганием подпочвенных вод. Для него делают разметку по периметру строений, под несущими стенами, перестенками, по ней на определенном расстоянии друг от друга (указывается в проекте) копают ямы. Их дно застилают кусками гидроизоляционного материала, засыпают песком, щебнем, заливают тонким слоем бетона, после чего в каждой яме строят опалубку. Ее заполняют арматурой из вертикальных прутов, связанных проволокой, и за несколько раз до верха заливают раствором бетона. Вместо арматуры можно использовать металлические, асбестовые трубы, либо выстраивать столбы из кирпича. Главное, чтобы они получились максимально устойчивыми и заканчивались в одной, сторого горизонтальной плоскости.

Плитный фундамент является дорогостоящим и возводится с применением специальной техники. Его можно строить как для всего дома, так и отдельно для гаража. Такой фундамент представляет собой мощную монолитную плиту, для возведения которой делают разметку по углам постройки и копают по ней неглубокий котлован. Его дно покрывают гидроизоляцией так, чтобы стыки материала располагались внахлест. Их проклеивают строительной лентой, после чего на гидроизоляцию насыпают песок, щебень, покрывают тонким слоем бетона. Затем по краям котлована монтируют опалубку из брусьев и деревянных щитов, его дно еще раз застилают гидроизоляцией. На нее устанавливают арматурную сетку, потом котлован заливают раствором бетона сразу до самого верха опалубки. Его закрывают пленкой и оставляют схватываться на три-четыре недели. Чтобы фундамент получился не перекошенным, пленку периодически раскрывают и его верх тщательно равняют.

Свайный вариант основания возводится на регулярно подтапливаемых участках, на торфяных, болотистых, глинистых почвах, на глубоко промерзающем грунте. Он состоит из металлических или железобетонных свай, которые вбиваются либо вкручиваются в землю с помощью специальной техники. Для их установки на участке размечают углы дома, линии расположения несущих конструкций, перестенков, места пересечения стен. Затем по периметру дома и по этим линиям на определенном расстоянии друг от друга бурятся скважины, в которые потом вкручивают или вбивают сваи.

Столбчатый или свайный фундамент для строительства дома с гаражом соединяют с помощью ростверка. Для возведения стен строения на них делают обвязку с гидроизоляцией. Ленточный и плиточный фундаменты покрывают битумной смолой, и на нее настилают гидроизоляцию. Фундамент для дома и гаража не обязательно должен быть общим и одинаковым. Часто для жилого строения делают ленточный или столбчатый фундамент, а для гаража – плиточный, чтобы подъезд к нему был более удобным.

Строительство стен для дома с гаражом

Технология строительства стен для домов с гаражом зависит от того, из какого материала возводятся постройки. Если дом и гараж кирпичные, для сооружения стен применяют цементно-песчаный раствор с добавками из извести или платификаторов. Стены начинают выкладывать с углов. Внешние стены возводятся с помощью колодцевой или трехслойной кладки. Колодцевый вариант подразумевает выкладывание пустотных кирпичей в два ряда. Пространство между внешним и внутренним рядами застилается утеплителем. Трехслойная кладка состоит из трех слоев кирпича, где внутренний слой имеет ширину около 35 сантиметров, внешние состоят из кирпичей, поставленных на ребро. Между внутренним и внешними слоями таких стен помещаются утеплитель и арматурная сетка. Стены в доме  и в гараже могут строиться при помощи сплошной кладки при условии, что гараж не отапливаемый.  

Способ возведения стен в деревянных домах с гаражом зависит от вида дерева. Если это брус, сначала фундамент закрывают досками, которые укладывают на расстоянии 30 сантиметров друг от друга. Доски пропитывают защитными составами, после чего к ним укрепляют нижний ряд брусьев, располагающихся вертикально, на него монтируют остальные ряды. Брусья соединяются с помощью нагелей и шипов, вставляющихся в пазы. По углам пазы делаются в шахматном порядке. Места соединений брусьев в таких стенах конопатятся паклей.

В домах из оцилиндрованного бревна стены собирают из цельных бревен в сруб. Обычно при покупке такого материала его нумеруют, укладывают комплект и прилагают к нему побреновку – пошаговую инструкцию по сборке стен. Из бревен собирают венцы, из них строят сруб так, чтобы стыки венцов по высоте получались в разбежку. Между собой бревна соединяются деревянными шипами и нагелями. В местах стыков их конопатят паклей или войлочной лентой. В деревянных домах стены гаражей нередко возводят из кирпича, укладывающегося на раствор тем или иным способом.

В строениях из СИП-панелей для строительства стен фундамент закрывают брусьями, прикрепленными к нему анкерами и соединенными между собой нагелями. Это обвязка, на которую сначала укладывается пол из лаг и балок или панелей. По его периметру на ребре монтируются доски, прикручивающиеся к полу саморезами. К ним крепятся стеновые панели, монтаж которых начинается с углов. Между собой они соединяются с помощью саморезов и монтажной пены.

Стены в домах из блоков строятся по методу кирпичной кладки, но блоки скрепляются не цементно-песчаным раствором, а специальным клеем. Их начинают выкладывать от углов и равняют горизонтальными и вертикальными рейками. Верх каждого ряда блоков равняется рубанком. Внешние стены таких домов достигают ширины 375-400 миллиметров, внутренние стены имеют ширину до 100 миллиметров и сооружаются из разрезанных кусков блоков. Для их усиления применяется арматурный пояс, который устанавливают в штробы через каждые четыре ряда, под подоконниками и в опорных зонах.

Строительство кровли домов с гаражом

Крыша в домах с гаражом может обладать различной формой. Над жилищами обычно возводят двускатную или четырехскатную кровлю, над гаражом – односкатную. В любом случае ее основой является стропильная система с конструкцией, ориентированной на тип строения и его архитектуру. Стропила монтируют из деревянных и металлических элементов и устанавливают на коньковые перегоны, внешние стены и дополнительные опоры. На них делается сплошная обрешетка или обрешетка с зазорами, которая покрывается гидро- пароизоляцией и утеплителем. На них устанавливается контробрешетка, на нее укладывается финишный материал покрытия кровли.

Цены на строительство домов с гаражом в Тюмени

Наша компания «Аск Групп» уже на протяжении нескольких лет занимается проектированием и строительством домов с гаражом в Тюмени и Тюменской области. Стоимость услуг наших специалистов зависит от объема работ, от материала и составляет:

•    Для деревянного рубленного дома – 23000 за квадратный метр;
•    Для деревянного рубленного дома с перегородками, стенами, балками перекрытия, черновым полом, кровлей со стропилами – 17000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из клееного бруса – 29000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из клееного бруса с перегородками, стенами, черновым полом, балками перекрытий, кровлей со стропилами – 23000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из обычного бруса – 14000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из обычного бруса с перегородками, стенами, черновым полом, кровлей со стропилами, балками перекрытий – 8000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из оцилиндрованного бревна – 18500 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из оцилиндрованного бревна с черновым полом, перегородками, стенами, балками перекрытий, кровлей со стропилами – 12500 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из кирпича – 25000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из профилированного бруса – 19000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из профилированного бруса с перегородками, стенами, балками перекрытий, черновым полом, кровлей со стропилами – 13000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из СИП-панелей – 11000 рублей за квадратный метр;
•    Для дома из СИП-панелей в домокомплекте – 4,5 рублей за квадратный метр.

Цены на строительство домов из блоков с гаражом – от 16000 до 25000 рублей за квадратный метр. Каркасные дома стоят 14000 рублей за квадратный метр

Укажите номер вашего телефона и имя,
чтобы мы знали, как к вам обращаться.

error: Content is protected !!