Строительство домов из блоков с мансардой в Тюмени без предоплаты! Гарантия 10 лет на все виды работ

Строим деревянные дома с 2008 года

Подобрать готовый проект
  • Фиксированная стоимость работ
  • Контроль с помощью видеокамер
  • Проект дома в подарок
  • Удобная система оплаты
  • Бесплатная страховка
  • Гарантия
    качества
Отзывы наших клиентов о строительстве
Строительство дома из кирпича
280 м2
Тюменская обл., п. Винзили
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из бревна
198 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство кирпичного дома
165 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из белого кирпича
180 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Специальное предложение
При заказе строительства дома
проект дома совершенно бесплатно!
План фундамента, планы этажей, план стропильной системы, план перекрытий,
план кровли крыши, схема оконных и дверных блоков, техническое описание
архитектурной части проекта, инженерные сети и многое другое.
25 000 0 рублей

Выберите готовый проект
Построенные нами объекты
Строительство дома из кирпича, общая площадь 165 кв. м.
Адрес: Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 280 кв. м. по адресу: Тюменская обл., п. Винзили
Построенный дом площадью 198 кв. м. по адресу: г. Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 519 кв. м. по адресу: п. Зубарево, ул. Зеленая, Тюменская обл.
Построенный дом площадью 210 кв. м. по адресу: Лесная Поляна, Тюменская обл.
Письменные отзывы клиентов
  • Отзыв о строительстве бани

    Выражаю огромную благодарность за строительство нашей бани.
    Особо хочется отметить внимательное отношение на всех этапах строительства.
    Мы обратились в компанию "АСК Групп" летом 2016 года, подписали договор
    и начали строительство. Через 2 месяца баня была готова.
    Выполненной работой наша семья осталось довольна.
    Желаем всей команде удачи и процветания!

Наши поставщики и партнеры
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-8%
  • Скидка 5%
  • Скидка 5%
  • Скидка 2%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-15%
У ВАС СЛОЖНЫЙ ИЛИ НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ?
заполните форму заявки, мы проконсультируем вас
и предложим техническое решение в течение 24 часов

Строительство домов из блоков с мансардой

Вряд ли кто-то из людей, имеющих земельный участок, откажется от возведения на нем уютного и комфортного во всех отношениях двухэтажного дома. Однако средств на такое жилище хватает далеко не у всех. отличный выход из положения в данном случае – возведение дома из блоков с мансардой, обладающего целым рядом преимущсетв.

Преимущества домов из блоков с мансардой

Блоки являются современным строительным материалом из вспененного бетона с добавками, обладающим ячеистой структурой. Он отличается небольшим весом, низкой теплопроводностью, отличными звукоизоляционными свойствами и дает возможность возводить малоэтажные жилища в короткие сроки.

Блоки являются экологически безопасным материалом, не горят, выдерживают низкие и высокие температуры и солидные нагрузки. Они долговечны, не подвержены гниению, не пропитываются влагой, хорошо пропускают воздух, долго держат тепло и способны поддерживать в помещениях прохладу в жаркие летние дни. Материал позволяет экономить на отоплении и на сложных системах вентиляции, устойчив к агрессивным средам, может эксплуатироваться в зонах с повышенной влажностью. Дома из блоков не нуждаются в чересчур дорогом мощном фундаменте и требуют только соблюдения всех тонкостей технологии строительства. В них можно обустраивать камины и реализовывать оригинальные решения планировки. Такой дом с мансардой обойдется недорого и удовлетворит потребности большой семьи. Мансарда подходит под спальни, мастерскую, зону отдыха, рабочий кабинет. Если ее утеплить, получится практически полноценный второй этаж с необычной архитектурой помещений.

Этапы строительства домов из блоков с мансардой

Любое строительство зданий должно начинаться с разработки их проекта, и дома из блоков не являются исключением. Проектирование такого объекта подразумевает создание его эскиза, расчеты фундамента и оптимальных нагрузок на несущие конструкции, определение способа подключения коммуникаций, поиск лучшего варианта планировки. Оно обеспечивает надежность строения, помогает увидеть ошибки изначального планирования дома, грамотно распределяет разветвления электропроводки, размещение розеток, выключателей, сантехнического оборудования.  При разработке проекта конструируется система стропил, вычисляется смета и необходимое количество материала, исключается вероятность тех или иных ошибок при возведении мансарды в доме из блоков, составляется ее набросок и подбирается тип кровельного покрытия. Проектная документация – это основа надежности и прочности дома. Поэтому, прежде всего, нужно позаботиться о ней, а потом уже приступать к строительству, состоящему из трех главных этапов: обустройства фундамента, возведения стен, сооружения кровли.

Строительство фундамента для домов из блоков с мансардой

Дом из блоков с мансардой весит меньше аналогичного кирпичного дома, однако фундамент для него должен быть не менее устойчивым и крепким. Важно, чтобы на любом грунте основание для дома из блоков было таким, чтобы его стены подвергались только равномерным, никогда не меняющимся нагрузкам. Иначе велика вероятность появления в них трещин. Поэтому выбирать фундамент для дома из блоков с мансардой необходимо с учетом особенностей грунта, степени его промерзания, расположения подпочвенных вод, геометрии участка, характеристики местности. Он может быть:

  • Плитным;
  • Ленточным;
  • Столбчатым;
  • Свайным.

Самыми дешевыми и распространенными в данном случае являются ленточный и столбчатый фундаменты. Ленточный тип строится на ровных, сильно не промерзающих, сухих участках с глубоким залеганием подземных вод и стабильным грунтом. Ленту начинают строить с разметки из кольев и натянутой между ними бечевы, которая проходит по периметру будущего строения и по линиям его несущих конструкций. Такой фундамент дает возможность создавать просторные подвальные помещения и возводится без применения тяжелой техники. Для его строительства вдоль разметки роют траншеи шириной около 40 сантиметров. Их дно устилают гидроизоляционным материалом, на него насыпают слой песка и слой щебня, тщательно утрамбовывают. Это подушка фундамента, которую заливают тонким слоем бетона. После того, как он застынет, в траншеях монтируют опалубку из деревянных или фанерных щитов и брусьев. Затем дно траншей еще раз закрывают гидроизоляционным материалом, на него устанавливают арматуру, состоящую из металлических прутов, скрепленных вязальной проволокой. Потом конструкции заливают раствором бетона в несколько слоев. Каждый из них тщательно равняют, чтобы потом в фундаменте не образовывалось пустот. Когда последний слой бетона схватится, опалубку снимают.

Столбчатый фундамент тоже не требует использования техники, но не позволяет делать подвалы. Он строится на пучинистых, глубоко промерзающих грунтах, на участках с уклоном и существенными перепадами высот. Для возведения столбчатого фундамента размечают углы дома, линии расположения несущих стен, перестенков, места их пересечения. Потом по разметке, на расстоянии от одного метра до двух с половиной метров друг от друга (указывается в проекте), копают ямы. Их дно закрывают гидроизоляцией, на которую насыпают песок, щебень, заливают подушку раствором и устанавливают в ямах опалубку. В нее помещают арматуру из вертикальных прутов, связанных проволокой, затем ямы за несколько раз заливают раствором бетона. После его застывания опалубку снимают, и остаются железобетонные столбики. Вместо опалубки часто используют асбестовые, металлические трубы, которые не снимаются. Столбики можно делать из кирпичей. Самой главное, чтобы их верх образовывал над поверхностью земли ровную горизонтальную плоскость. Для того чтобы фундамент был более надежным, столбы соединяют ростверком.

Плитный фундамент строится на плавающих, сильно пучинистых грунтах и представляет собой монолитную плиту, способную оставаться неподвижной в любых условиях. Для ее возведения понадобится специальная техника. Сначала на участке делают разметку периметра дома, по ней выкапывают неглубокий котлован. Его дно застилают гидроизоляционным материалом так, чтобы стыки ложились внахлест. Их проклеивают лентой, потом на гидроизоляции делают цементно-песчаную подушку, после чего по краям котлована устанавливают опалубку. Затем на его дно еще раз укладывают гидроизоляцию, устанавливают арматурную сетку и за один прием полностью заливают котлован до верха опалубки бетоном. Его накрывают пленкой для предотвращения попадания воды, мусора, и оставляют застывать на три-четыре недели. При этом пленку время от времени раскрывают, чтобы хорошо разровнять бетон.

Свайный фундамент состоит из металлических свай с винтообразными оконечностями. Он возводится на часто подтапливаемой местности, на заболоченной, глинистой почве, на торфяниках и тоже нуждается в применении техники. Сначала для такого фундамента размечают углы дома, линии под его несущими стенами и простенками. По разметке бурят скважины, в которые потом вкручивают сваи. Для усиления их соединяют ростверком.

Стены в домах из блоков с мансардой строят после того, как фундамент даст усадку. Для этого на столбах и сваях сначала делают обвязку, которую покрывают гидроизоляционным материалом. Ленту и плиту покрывают битумом, на него настилают два слоя гидроизоляции.

Строительство стен в домах из блоков с мансардой

Укладка стен домов из блоков аналогична кладке стен из кирпича. Однако в данном случае для скрепления блоков используется клеевая смесь, а не цементно-песчаный раствор. Он способен снизить прочность кладки и не гарантирует того, что стены получатся ровными и устойчивыми.

Клей готовят строго по инструкции, имеющейся на упаковке, и разводят до густоты сметаны. Кладку стен из блоков начинают с углов. Блоки устанавливают на клей, который наливают ковшиком и растирают по поверхности гребенкой. Чтобы горизонтальные и вертикальные ряды получались максимально ровными, используют рейки. Очень важно идеально выложить первый ряд блоков, потому что положение остальных зависит именно от него. Для этого между блоками, установленными по углам, располагают вертикальную рейку, от нее вверх – горизонтальные рейки. По ним укладывают каждый ряд, равняя верх нижних блоков рубанком и сметая с них пыль щеткой. Способ укладки блоков на клей дает возможность делать ряды их них очень быстро, поэтому строительство стен в домах из блоков происходит за очень короткие сроки. При этом толщина наружных стен колеблется в пределах от 375 миллиметров до 400 миллиметров, толщина внутренних стен достигает 100 миллиметров. При необходимости блоки режутся на нужные по размеру куски.

Блочные стены нуждаются в усилении, которое проводится с помощью арматурного пояса. Он монтируется снаружи через каждые четыре ряда, под проемами окон, в опорных зонах стен. Для установки арматуры в блоках делают штробы, которые заливаются клеем и заполняются арматурой. Для предупреждения растрескивания стен на них создаются отдельные деформационные швы. Они располагаются на тех стыках стен, где образуются мостики холода, на пересечениях между самыми длинными стенами помещений, в местах их соединения с какими-то архитектурными элементами. Такие швы уплотняются материалом из минеральной ваты и покрываются гидро-паронепрницаемыми составами.

Наружная часть внешних стен домов из блоков с мансардой покрывается паропроницаемыми отделочными материалами. Внутри стены можно облицовывать плиткой, обшивать гипсокартоном, оклеивать обоями, штукатурить.

Строительство кровли в домах из блоков с мансардой

Перекрытия для возведения мансарды в домах из блоков делаются из деревянных балок и лаг. Они утепляются, закрываются досками, и после этого начинается строительство мансарды вместе с кровлей. Для этого стены по периметру застилают гидроизоляцией, на которой анкерами к стенам крепят брусья. Для двускатной мансардной крыши устанавливают два бруса, для четырехскатной крыши – четыре. Затем приступают к сборке стропильной системы. Стропила в таких домах должны быть облегченными, поэтому их монтируют из полых и максимально легких элементов. Конструкция стропильной системы определяется проектом. Она может быть висячей и наклонной. Висячие стропила устанавливаются в мансардах, ширина и длина которых не превышает 6 метров. Они опираются только на боковые стены. Наклонные стропила собирают для крыш, чьи габариты больше. Они крепятся на боковых стенах и дополнительных опорах.

После установки стропила поперек них прибивается обрешетка из деревянных щитов, которая затем накрывается гидроизоляционными и пароизоляционными материалами. Куски таких материалов размещаются внахлест и склеиваются специальной лентой. При необходимости их покрывают утеплителем, после чего приступают к установке финального покрытия крыши. Это может быть металлочерепица, листовая медь, оцинкованное железо. Покрывать крышу в домах из блока такими тяжелыми материалами, как шифер или натуральная черепица, не рекомендуется. Они создадут дополнительную нагрузку на блоки.

Цены на строительство домов из блоков с гаражом в Тюмени

Процесс строительства домов из блоков имеет много сложностей, поэтому доверять его нужно только опытным специалистам. Наша компания «Аск Групп» уже на протяжении нескольких лет занимается проектированием и возведением домов из блоков различного типа в Тюмени и Тюменской области. У нас работают квалифицированные мастера, способные быстро решить любую проблему, связанную со строительством домов из блоков.

Их услуги обладают демократической стоимостью, составляющей:

  • Для дома из керамического блока – 23000 рублей за квадратный метр;
  • Для дома из керамзитблока – 18000 рублей за квадратный метр;
  • Для дома из газоблока – 16000 рублей за квадратный метр.
Укажите номер вашего телефона и имя,
чтобы мы знали, как к вам обращаться.

error: Content is protected !!