Строительство домов из блоков с гаражом в Тюмени без предоплаты! Гарантия 10 лет на все виды работ

Строим деревянные дома с 2008 года

Подобрать готовый проект
  • Фиксированная стоимость работ
  • Контроль с помощью видеокамер
  • Проект дома в подарок
  • Удобная система оплаты
  • Бесплатная страховка
  • Гарантия
    качества
Отзывы наших клиентов о строительстве
Строительство дома из кирпича
280 м2
Тюменская обл., п. Винзили
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из бревна
198 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство кирпичного дома
165 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Строительство дома из белого кирпича
180 м2
Тюменская обл., с. Луговое
Посмотрите готовый объект
Специальное предложение
При заказе строительства дома
проект дома совершенно бесплатно!
План фундамента, планы этажей, план стропильной системы, план перекрытий,
план кровли крыши, схема оконных и дверных блоков, техническое описание
архитектурной части проекта, инженерные сети и многое другое.
25 000 0 рублей

Выберите готовый проект
Построенные нами объекты
Строительство дома из кирпича, общая площадь 165 кв. м.
Адрес: Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 280 кв. м. по адресу: Тюменская обл., п. Винзили
Построенный дом площадью 198 кв. м. по адресу: г. Тюменская обл., с. Луговое
Построенный дом площадью 519 кв. м. по адресу: п. Зубарево, ул. Зеленая, Тюменская обл.
Построенный дом площадью 146 кв. м. по адресу: СНТ Зеленая роща, Салаирский тракт
Письменные отзывы клиентов
  • Отзыв о строительстве бани

    Выражаю огромную благодарность за строительство нашей бани.
    Особо хочется отметить внимательное отношение на всех этапах строительства.
    Мы обратились в компанию "АСК Групп" летом 2016 года, подписали договор
    и начали строительство. Через 2 месяца баня была готова.
    Выполненной работой наша семья осталось довольна.
    Желаем всей команде удачи и процветания!

Наши поставщики и партнеры
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-8%
  • Скидка 5%
  • Скидка 5%
  • Скидка 2%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 5-10%
  • Скидка 2%
  • Скидка 5-20%
  • Скидка 2-5%
  • Скидка 5-15%
У ВАС СЛОЖНЫЙ ИЛИ НЕОБЫЧНЫЙ ПРОЕКТ?
заполните форму заявки, мы проконсультируем вас
и предложим техническое решение в течение 24 часов

Строительство домов из блоков с гаражом

Блоки – строительный материал, позволяющий не слишком дорого и быстро возвести максимально комфортный и уютный дом. Поэтому сегодня многие люди предпочитают именно из них строить на своих участках дома с гаражами, обладающие множеством преимуществ.

Преимущества дома из блоков с гаражом

Строительные блоки являются инновационным материалом, состоящим из вспененного бетона с всевозможными добавками. Они имеют ячеистую структуру, обеспечивающую легкий вес блоков, отличаются экологической безопасностью, низкой теплопроводностью, хорошими звукоизоляционными свойствами. Это долговечный материал, позволяющий экономить не только на строительстве жилищ, но и на отоплении с вентиляцией. Они долго держат тепло, способны свободно пропускать воздух и сохраняют в домах прохладу в жаркие дни.

Блоки не горят, не гниют, не пропитываются влагой, выдерживают низкие и высокие температуры, их резкие перепады и влияние агрессивных сред. Конструкции, созданные из них, имеют небольшую массу, что дает возможность не тратиться на чересчур дорогой и усиленный фундамент. Блокам присущи почти все достоинства кирпича, но дома с гаражом, выполненные из них, обходятся намного дешевле. Такие жилища при эксплуатации доставляют мало проблем, потому что имеют высокую прочность и надежность. Присутствие рядом с ними просторного удобного гаража позволяет не заботиться о стоянке автомобиля, содержать его в комфортных условиях, не беспокоится о том, как завести машину в морозы. В гараже можно дополнительно обустроить мастерскую, склад и даже рабочий кабинет, если провести в него топление и утеплить стены. Дом из блоков с гаражом – отличное решение для тех, кто желает без существенных затрат возвести жилье и одновременно избавиться от забот о том, где держать автомобиль.

Этапы строительства домов из блоков с гаражом

Один из самых важных этапов строительства любого здания – проектирование. Дома из блоков с гаражом в нем особенно нуждаются, так как обладают некоторыми особенностями, требующими очень точных расчетов. Грамотно разработанный проект содержит в себе такие расчеты, определяет смету, количество необходимых материалов, максимальные нагрузки на все несущие конструкции, способ подводки коммуникаций. Он помогает найти самый лучший вариант фундамента, увидеть недостатки предполагаемой планировки, составить конструкцию стропильной системы, установить точное местоположение дверей, окон, розеток, выключателей, сантехники. Проектирование дает возможность рассчитать параметры гаража, способ установки в нем отопления и, при необходимости, водопровода, убережет от многих ошибок и может потребоваться при получении разрешения на строительство. Поэтому сначала нужно получить проект дома из блоков с гаражом, а потом уже приступать к его возведению, которое состоит из трех основных этапов: строительства фундамента, сооружения стен и обустройства кровли.

Строительство фундамента для домов из блоков с гаражом

Строения из блоков с гаражом обладают небольшой массой, однако это не говорит о том, что к выбору фундамента для них можно подходить поверхностно. Блоки нуждаются в очень прочной устойчивой опоре, которая выдержит любые движения почвы, не сдвинувшись с места. Поэтому фундамент следует делать, исходя из характера грунта, степени его промерзания, уровня залегания подпочвенных вод, геометрии участка, геологических и климатических характеристик местности. Он может быть:

  • Ленточным;
  • Столбчатым;
  • Плитным;
  • Свайным.

Чаще всего на ровных, сильно не промерзающих участках с глубоким расположением подпочвенных вод для домов из блоков с гаражом строятся ленточные фундаменты (ленты). Сначала для них делают разметку из кольев и натянутой между ними веревки по углам будущей постройки, по периметру дома и гаража, по линиям несущих конструкций. Затем вдоль нее выкапывают траншеи, глубина и ширина которых указывается в проекте. На дно траншей закладывается гидроизоляций, на нее насыпается слой песка и щебня толщиной примерно 20 сантиметров, тщательно утрамбовывается и бетонируется. Потом в траншеях монтируют опалубку из деревянных щитов и брусьев. После этого их дно еще раз застилают гидроизоляцией, на нее устанавливают арматуру, состоящую из металлических прутов, скрепленных вязальной проволокой. Всю конструкцию заливают бетоном в несколько слой, тщательно разравнивая каждый из них. Такой фундамент затвердевает в течение двух-трех недель. Его строительство не требует использования техники и позволяет создавать просторные подвальные помещения.

Столбчатый вариант основания тоже не нуждается в присутствии тяжелой техники. Он возводится на неровной поверхности с уклоном, на участках с пучинистым грунтом или с близким к поверхности залеганием подземных вод и не подразумевает создания подвалов. Для столбчатого фундамента кольями размечают углы дома, места окончания несущих стен и перестенков, натягивают между ними веревку и вдоль нее на одинаковом расстоянии друг от друга выкапывают ямы. На их дно закладывают гидроизоляцию, на нее насыпают песок и гравий, бетонируют, после чего в ямах монтируют опалубку. В нее помещают арматуру из вертикальных стержней, связанных проволокой, и заливают за несколько приемов раствором бетона. Когда он схватится, опалубку убирают, и остаются железобетонные столбики. Вместо опалубки можно использовать асбестовые либо металлические трубы либо просто делать столбы из кирпича. Важно, чтобы их верх образовывал единую, строго горизонтальную плоскость.

Плитный фундамент возводится на плавающих грунтах, в местах с очень подвижной почвой. Его можно строить только под гаражом, устанавливая дом из блоков на столбики, сваи или на ленту. Такой фундамент представляет собой большую монолитную плиту, для создания которой понадобится специальная техника. Для нее размечают углы строения, по разметке роют котлован небольшой глубины, его дно полностью застилают гидроизоляционным материалом, укладывая его стыки внахлест, засыпают подушкой из песка и гравия, бетонируют. После этого по краям котлована монтируют опалубку, его дно еще раз закрывают гидроизоляцией, на нее устанавливают арматурную сетку. Затем котлован за один прием до самого верха заливают раствором бетона. Его закрывают пленкой для защиты от мусора и воды и оставляют схватываться на три-четыре недели, периодически раскрывая и старательно разравнивая.

Свайный фундамент для домов из блоков строится из металлических свай на часто подтапливаемых грунтах, торфяных, глинистых, болотистых почвах. Сваи имеют винтообразные оконечности и вкручиваются в землю с помощью техники. Для этого сначала размечают углы строения, линии под несущими стенами, перестенками, и по ним на одинаковом расстоянии друг от друга бурят скважины. В них вкручивают сваи так, чтобы их верх оказался в одной горизонтальной плоскости.

Стены домов из блоков с гаражом начинают возводить после усадки фундамента. Свайной и столбчатое основания для этого соединяют ростверком и делают на них обвязку из швеллеров, досок, которую потом покрывают гидроизоляцией. Плитный и ленточный фундаменты покрывают битумом, и на него настилают гидроизоляционные материалы.

Строительство стен в домах из блоков с гаражом

Стены домов из блоков строят по методу кирпичной кладки, но вместо цементно-песчаного раствора в данном случае используют специальный клей. Раствор может сделать кладку из блоков неровной и непрочной. Клеевая смесь должна готовиться в строгом соответствии с инструкцией и представляет собой клей с густотой, как у сметаны. Он не выступает из-под блоков и склеивает их практически мгновенно, поэтому ряды устанавливаются очень быстро.

Строительство стен начинается с углов. Клей наносится на блоки ковшиков и разравнивается гребенкой. Главное – очень точно и максимально ровно сделать первый ряд блоков и по нему в строгой вертикали поднимать остальные. Для этого между двумя крайними блоками устанавливают рейку, и по ней выкладывают ряд. Потом его верх равняют специальным рубанком, монтируют вертикальные рейки и по ним поднимают стены таким же образом. Толщина внешних стен в домах из блоков составляет от 375 миллиметров до 400 миллиметров, толщина внутренних – до 100 миллиметров. Чтобы добиться этих параметров, блоки разрезают по нужным размерам.

Стены в подобных постройках требуют усиления, поэтому их укрепляют арматурой из металлических поясов снаружи через каждые четыре ряда блоков, в опорных местах стеновых конструкций, в зонах их соединения с архитектурными элементами, под оконными проемами. Для монтажа поясов делают штробы, их заполняют клеем, а затем устанавливают аппаратуру. Для исключения появления стеновых трещин создают деформационные швы. Они кладутся на стыках внутренних и внешних стен, на пересечениях длинных стен, дополняются уплотнителями в виде минеральной ваты и покрываются водо-паронепроницаемыми составами.

Снаружи стены домов из блоков подлежат обязательной отделке паропроницаемыми материалами. Это может быть штукатурка, кирпич, сайдинг, располагающийся не вплотную. Внутри помещений стены можно обшивать гипсокартонном, покрывать декоративной штукатуркой, оклеивать обоями.

Строительство кровли в домах из блоков с гаражом

Кровля в домах из блоков строится по тому же принципу, что и в зданиях из других материалов, но стропильная система в данном случае должна быть легче. Обычно ее собирают на земле, а потом уже поднимают и устанавливают на перекрытия. Они могут состоять из толстых досок или плит.

Стропила для таких домов монтируются из полых ригелей, швеллеров на основе

OSB, легких решеток. Их конструкция может быть различной и зависит от формы и габаритов крыши. Если она двускатная и по ширине не превышает 6 метров, делают висячие стропила, опирающиеся только на поверхность несущих стен, заложенную брусьями. На двускатных-четырехсткатных крышах длиной более 6 метров устанавливают наклонные стропила, укрепляющиеся на стенах и на опорах.

Поперек стропил монтируется обрешетка, которая может быть сплошной или иметь зазоры.  Обрешетку застилают гидро-пароизоляционными материалами со стыками внахлест, и утеплителем, если в этом есть потребность. На них вдоль стропил крепится контробрешетка. После этого делают финишное покрытие. Специалисты не советуют крыть крыши домов из блоков шифером или натуральной черепицей – они слишком тяжелые для таких строений. Лучше выбирать оцинкованное железо, металлочерепицу или листовую медь.

Цены на строительство домов из блоков с гаражом в Тюмени

Возведение домов из блоков – сложный процесс, имеющий множество очень важных нюансов. Поэтому строить их должны только опытные мастера, способные предусмотреть и вовремя решить все проблемы. Иначе за качество и долговечность дома ручаться невозможно. Наша компания «Аск Групп» занимается проектированием и строительством домов из блоков в Тюмени и Тюменской области уже на протяжении многих лет. В «Аск Групп» работают специалисты высокой квалификации, которые могут быстро и максимально качественно выполнить весь объем работ по возведению жилья из блоков с гаражом.  Стоимость их услуг составляет:

  • Для дома из керамического блока – 23000 рублей за квадратный метр;
  • Для дома из керамзитблока – 18000 рублей за квадратный метр;
  • Для дома из газоблока – 16000 рублей за квадратный метр.

Компания заключает со своими клиентами официальный договор, принимая во внимание все их пожелания. Согласно договору, гарантия на все услуги компании распространяется на срок 10 лет. Если мы осуществляем полный комплекс работ по строительству дома из блоков «под ключ», проект для него предоставляется бесплатно.

Укажите номер вашего телефона и имя,
чтобы мы знали, как к вам обращаться.

error: Content is protected !!